Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, 1-sobni stan s dnevnim, 49.62m2, terasa
Prodaje se stan u Novom Vinodolskom u prizemlju stambene zgrade s 5 stanova.
Stan površine 49.62m2 se sastoji od hodnika, kupaonice sa toaletom, dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, natkrivene terase od 6.64m2, nenatkrivene terase od 4.43m2 i podruma od 9.60m2.
Odlična lokacija blizu svih važnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 653 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 442 €/m²

Razlika od medijana +72,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–5 846 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Sličnost 96 % NOVI VINODOLSKI 378 352 € · 49 m² 7 721 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 176 000 € · 50 m² 3 520 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 199 000 € · 45 m² 4 422 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 49 €–245 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #266547 Površina: 49 m² Sobe: 2 Ova varijanta 375 000 €
• Stan · #266546 Površina: 94 m² Sobe: 3 539 000 €

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

ID oglasa

266547

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 7 653 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia