Kuća Okrug

Okrug Gornji, spektakularna obiteljska kuća s prekrasnim pogledom i vrtom, 414 m2
Prekrasna samostojeća obiteljska kuća u Okrugu Gornjem na Čiovu, blizu mora i plaže, prava mediteranska hacijenda. Uzdiže se na tri etaže s 414 kvadrata neto stambenog prostora, čvrste i kvalitetne gradnje, odlično opremljena i u cijelosti namještena. Sadrži sve skupa tri stambene jedinice, jedan veliki vlasnički stan u prizemlju, i dva manja stana na katu, svaki za zasebnim ulazom. U podrumu se smjestila komforna garažna za jedno veće vozilo, poveći podrumski prostor (od kojeg je jedan dio uređen u dodatnu kuhinju i kupaonicu za pristup izvana te tehničku sobu odnosno strojarnicu), ostava/drvarnica te unutarnje stubište. Prizemlje sadrži super raskošni stan od preko 113 m2 unutarnjeg prostora, s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, primamljivim kaminom te otmjenom garderobom. Sve su prostorije ekstra prostrane pružajući maksimalan komfor i užitak boravka u prostoru. S vanjske se strane prostiru dvije zamamne terase, jedna ljepša od druge, s pogledom kako na more, tako i na zanosan, šarolik te brižljivo uređeni i besprijekorno održavani vrt. Unutarnjim se stubištem dolazi na kat do dva jednosobna stana od 50 i 60 m2 unutarnjeg prostora, također s iznimno udobnim prostorijama. Stanove krase izuzetno visoki stropovi s puno prostora i svijetla, te uistinu prelijepe terase sa spektakularnim pogledom na more. Postavljena je vrlo kvalitetna i dugovječna termo izolacija (termo žbuka 6 cm), po dva klima uređaja u svakom stanu, centralno grijanje s radijatorima u svim sobama, solarna elektrana, solarno grijanje vode (s dogrijavanjem na lož ulje i/ili struju po želji), prvorazredna PVC stolarija s dvoslojnim izo-staklima te komarnicima i roletama na prozorima i balkonskim vratima, optički internet, satelitska, zemaljska, kabelska i internet televizija, perilice rublja i posuđa te vrtne garniture u svim stanovima, kombinacija elegantnih keramičkih pločica, bambusovih parketa i izvrsnih laminata u raznim prostorijama, inox ograda, granitne stepenice, te trofazna struja za montažu termoakumulacijske peći ili protočnog bojlera po želji. Izvedena su čak dva dimnjaka, vodosprema od preko 18 m3 s hidroforom koji automatski održava stalni pritisak i distribuciju vode. Kapija je od lijevanog željeza a garažna vrata na daljinsko otvaranje. Rezidencija posjeduje i pregršt vanjskih parkirnih mjesta, od kojih je jedno natkriveno. Pozadi je svoje mjesto našla neodoljiva vrtna sjenica s ljetnom kuhinjom, impozantnim zidanim roštiljem i terasom kao stvorenom za relaksaciju i uživanje. Rezidenciju krasi i spektakularan vrt, s obiljem voćaka i ukrasnog bilja. Tako se ovdje mogu pronaći tri stabla maslina, limun, naranča, dvije smokve, japanska jabuka, kumkvat, šest palmi, četiri cikas palme, pet lovora, pet ružmarina, četiri oleandara, i lista se tako nastavlja. Za sve se brine ugrađeni kap po kap sustav za navodnjavanje uz četiri slavine i crijeva za zalijevanje. Postoji i više nego dovoljno mjesta za postavljanje bazena ili jacuzzija po želji. Prije godinu i pol je osvježena vanjska fasada i postavljeni novi krovni i zidni žlijebovi za odvod kišnice. Sve stambene jedinice posjeduju zasebna vodna i strujna brojila te su spremne za etažiranje. Nekretnina je u potpunosti ograđena i u tijeku je priključenje na kanalizacijsku mrežu. Izuzetno je održavana i u besprijekornom stanju, bez i najmanjih nedostataka, sve je u potpunosti funkcionalno. Tu je i bezbroj raznih zanimljivih i praktičnih detalja, dodataka, rekvizita, dekoracija i uređaja, baš kako i priliči domu koji je izričito i s puno ljubavi građen za vlasnika i obitelj. Kuća je odlično prometno povezana, pripada vrlo atraktivnom okruženju mirnog i tihog predjela Okruga Gornjeg, sa svim potrebnim dodatnim sadržajima u blizini, uključujući šetnicu uz more. Sam grad Trogir sa starom povijesnom jezgrom kao i Splitski aerodrom su nadohvat ruke. Nekretnina je izvanredna prilika, idealna za boravak više obitelji kao i za puštanje u unosan posao turističkog iznajmljivanja. Za više informacija: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K90