Appartement Zadar
À vendre · Diklo · Zadarska
Description du bien
Zadar - diklo - appartement trois pièces z2s4 au 2ème étage - 154m2
ZADAR - DIKLO - Nouveau projet avec trois bâtiments résidentiels et vue panoramique sur la mer!
Au sommet même de Diklo, dans un lieu calme entouré par la nature, se trouve ce nouveau projet, architecture moderne avec vues panoramiques sur la mer et les îles.
Les bâtiments sont conçus de manière moderne avec un accent sur la disposition fonctionnelle, l'esthétique et la construction de qualité.
L'appartement S4 dans le Bâtiment 2 est situé au 2.
étage, et la disposition des pièces comprend :
- hall (5,62 m2),
- chambre avec salle de bain (21.04 m2 + 4.77 m2),
- deux autres chambres (9.04 m2 et 8.87 m2),
- salle de bain (3,97 m2),
- salle technique (3,03 m2),
- WC (1.83 m2),
- cuisine avec salle à manger et salon (53,65 m2),
- sauna (2,84 m2),
- salle de sport et salle de jeux (20,40 m2)
- surface de la loggia (2,56 m2, 2,96 m2 et 2,56m2)
ces espaces comprennent :
- débarras S4 au sous-sol 6,30 m2,
- place de parking PM4 13,75 m2,
- place de parking extérieur PM7 13,75 m2.
La surface totale de l'appartement avec parties annexes et appartenances est de 176.94 m2 et la valeur nette utile totale de la surface est de 153.90 m2.
Équipement :
Céramiques italiennes de haute qualité
Sanitaires de fabricants mondialement reconnus
Vidéoparlafon
Portes de pièces avec verrous cachés et système magnétique
Porte d'entrée intrusive
Menuiseries en aluminium de qualité
Stores en aluminium Harmo (possibilité de protection solaire totale)
Chauffage au sol (pompes à chaleur dans toutes les pièces)
Climatisation (pompe à chaleur - chauffage et refroidissement, système multi-split)
Disponibilité des appartements dans le bâtiment 2 :
S1 - appartement de deux étages avec trois chambres au rez-de-chaussée de 115,73 m2 - 578,650,00
S2 - appartement de trois chambres au rez-de-chaussée (avec jardin) surface 105.02 m2 - 525.100,00
S3 - appartement de trois pièces au 1.
étage surface 97,81 m2 - 489.050,00
S4 - appartement de trois chambres au 2.
étage surface 153,90 m2 - 769,500,00
Diklo est une partie calme et attrayante de Zadar connue pour ses belles plages et sa mer claire.
En raison de sa proximité du centre-ville et de sa bonne infrastructure, c'est un lieu de plus en plus populaire pour vivre et se reposer.
L'immobilier ici est très recherché, que ce soit pour la location touristique ou la vie familiale tranquille, ce qui fait que l'investissement immobilier à Diklo est sûr et rentable.
Le bâtiment est en cours de construction, et l'achèvement des travaux et de l'habitation est prévu pour la fin de 2026.
La propriété est propre.
*L'ACHETEUR NE PAIE PAS DE TAXE SUR LA PROPRIÉTÉ!
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tel.: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 769 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Diklo
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 153 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352521
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 769 500 € · Prix au m²: 5 029 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 153 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
