Appartement Zadar
À vendre · Diklo · Zadarska
Description du bien
Zadar - diklo - Appartement deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin z3s1 - 104m2
ZADAR - DIKLO - Nouveau projet avec trois bâtiments résidentiels et vue panoramique sur la mer !
Au sommet même de Diklo, dans un lieu calme entouré par la nature, se trouve ce nouveau projet, architecture moderne avec vues panoramiques sur la mer et les îles.
Les bâtiments sont conçus de manière moderne avec un accent sur la disposition fonctionnelle, l’esthétique et la qualité de construction.
L’appartement S1 dans le Bâtiment 3 est situé au rez-de-chaussée, et la disposition des pièces comprend :
- hall (6,10 m2),
- salle technique (4,64 m2)
- salle de bain (4,76 m2)
- chambre 1 (11.97 m2)
- chambre 2 (18.52 m2)
- salle de bain 2 (4.25 m2)
- cuisine avec salle à manger et salon (31,24 m2),
- loggia (2,51 m2 + 2,51 m2)
ces espaces comprennent :
- débarras S1 au sous-sol (9,22 m2),
- place de parking extérieur PM5 (13,75 m2),
- place de parking extérieur PM6 (13.75 m2).
- jardin (85,37 m2)
La surface totale de l’appartement avec parties annexes et appartenances est de 208.59 m2, et la surface nette utile totale est de 103.89 m2.
Équipement :
Céramiques italiennes de haute qualité
Sanitaires de fabricants mondialement connus
Vidéoparlafon
Portes de pièces avec verrous cachés et système magnétique
Porte d’entrée intrusive
Menuiseries en aluminium de qualité
Stores en aluminium Harmo (possibilité de protection totale contre le soleil)
Chauffage au sol (pompes à chaleur dans toutes les pièces)
Climatisation (pompe à chaleur - chauffage et refroidissement, système multi-split)
Les appartements suivants sont à vendre dans le bâtiment Z3 :
S1 - appartement deux chambres Z3S1 de 103,89 m2 au rez-de-chaussée avec jardin - 519,450,00
S2 - appartement deux chambres Z3S2 de 94.42 m2 au 1. étage - 472.100,00
S3 - appartement deux chambres Z3S3 de 147.48 m2 au 2. étage - 737.400,00
Diklo est une partie calme et attrayante de Zadar connue pour ses belles plages et sa mer claire.
En raison de sa proximité du centre-ville et de sa bonne infrastructure, c’est un lieu de plus en plus prisé pour vivre et se reposer.
L’immobilier ici est très recherché, que ce soit pour la location touristique ou la vie familiale tranquille, ce qui fait que l’investissement immobilier à Diklo est sûr et rentable.
Le bâtiment est en construction, et l’achèvement des travaux et de l’habitation est prévu pour la fin de 2026.
Le bien est propre.
*L’ACHETEUR NE PAIE PAS LA TAXE SUR L’IMMOBILIER !
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tel. : +385 99 755 3336
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 519 450 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Diklo
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352520
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 519 450 € · Prix au m²: 5 043 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m² · Superficie du terrain: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
