Apartment Zadar
Zu verkaufen · Diklo · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar - diklo - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten z3s1 - 104m2
ZADAR - DIKLO - Neues Projekt mit drei Wohngebäuden und Panoramablick auf das Meer!
An der Spitze von Dikla in einer ruhigen und von Natur umgebenen Lage, liegt dieses neue Projekt, moderne Architektur mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln.
Die Gebäude sind modern gestaltet, mit Betonung auf funktionaler Raumaufteilung, Ästhetik und hochwertiger Bauweise.
Wohnung S1 im Gebäude 3 befindet sich im Erdgeschoss und die Anordnung der Räume macht:
- Flur (6,10 m2),
- Technikraum (4,64 m2)
- Badezimmer (4,76 m2)
- Schlafzimmer 1 (11,97 m2)
- Schlafzimmer 2 (18,52 m2)
- Badezimmer 2 (4,25 m2)
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (31,24 m2),
- Loggia Fläche (2,51 m2 + 2,51 m2)
Diese gehören:
- Abstellraum S1 im Keller (9,22 m2),
- Außenparkplatz PM5 (13,75 m2),
- Außenparkplatz PM6 (13,75 m2).
- Garten (85,37 m2)
Die Gesamtfläche der Wohnung mit Abstellgleisen und Nebengebäuden beträgt 208,59 m2 und der Nettonutzwert der Fläche beträgt 103,89 m2.
Ausstattung:
· Hochwertige italienische Keramik
· Sanitäranlagen weltbekannter Hersteller
· Videoparlafon
· Zimmertüren mit versteckten Schäkeln und Magnetsystem
· Einbruchhemmende Eingangstür
· Hochwertige Aluminium-Tischlerei
· Harmonische Aluminiumjalousien (Möglichkeit des vollständigen Sonnenschutzes)
· Fußbodenheizung (Wärmepumpen in allen Räumen)
· Klimaanlage (Wärmepumpe - Heizung und Kühlung, Multi-Split-System)
Im Gebäude Z3 stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 - Zwei-Zimmer-Wohnung Z3S1 von 103,89 m2 im Erdgeschoss mit Garten - 519.450,00 €
S2 - Zwei-Zimmer-Wohnung Z3S2 von 94,42 m2 auf 1.
Etage - 472.100,00 €
S3 - Zwei-Zimmer-Wohnung Z3S3 von 147,48 m2 auf 2.
Etage - 737.400,00 €
Diklo ist ein ruhiger und attraktiver Teil von Zadar, der für seine schönen Strände und das klare Meer bekannt ist.
Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Infrastruktur machen es zu einem immer beliebteren Ort zum Leben und Entspannen.
Immobilien sind hier sehr gefragt, sei es für touristische Vermietungen oder ein ruhiges Familienleben, weshalb eine Investition in Immobilien in Diklo eine sichere und kostengünstige Investition darstellt.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung und der Einzug sind bis Ende 2026 geplant.
Das Eigentum ist ordentlich.
*Käufer zahlt KEINE IMMOBILIENSTEUER!
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 519 450 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Diklo
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstück
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352520
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 519 450 € · Preis pro m²: 5 043 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m² · Grundstück: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
