À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement à vendre, environs de Zadar, Petrčane, 64,29 m², 2,5 pièces (2 chambres + salon)
Nous vous présentons un appartement moderne de 2.5 pièces d’une surface totale de 64.29 m2, situé au premier étage d’un bâtiment neuf de deux étages, dans le quartier attractif de Petrcane, Zadar-around.
L’appartement a été construit en 2025.
et se caractérise par des solutions architecturales modernes et un emplacement soigneusement choisi.
Situé directement au bord de la mer, il offre une belle vue sur la mer et les environs, et grâce à son orientation et ses grandes surfaces vitrées, l’espace est extrêmement ensoleillé et aéré.
Un emplacement calme assure intimité et environnement agréable, en faisant un choix idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement.
Le vaste salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger crée un espace moderne et lumineux, parfait pour se détendre et socialiser.
Un grand mur de verre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et donne accès au balcon couvert.
Le client a la possibilité de choisir parmi trois cuisines différentes, permettant ainsi de personnaliser l’espace selon ses propres souhaits et son style.
Deux chambres confortables offrent suffisamment d’espace pour des lits doubles, et pour une utilisation maximale de l’espace il est conseillé d’installer une armoire sur mesure.
Le spacieux balcon couvert constitue l’endroit idéal pour profiter de l’extérieur, pour le café du matin, les repas en famille ou la détente du soir, avec protection du soleil et des intempéries.
En plus de la salle de bains avec douche, l’appartement dispose également d’un WC séparé.
Tous les appartements seront équipés de sols en parquet et de céramiques de première classe.
Pour le confort, la climatisation est fournie toute l’année.
À côté de l’appartement se trouvent un parking couvert et un parking extérieur, assurant commodité et sécurité de votre véhicule.
Petrcane est connu pour sa proximité avec la mer, ses plages et son environnement naturel, tout en offrant une bonne connexion avec Zadar et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou au séjour touristique.
Toutes les visualisations d’intérieur sont développées exclusivement pour présenter la possibilité d’aménager l’espace aux clients potentiels et ne se réfèrent pas à des projets de paysagisme réels.
Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de qualité dans un emplacement exceptionnel au bord de la mer.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 5 300 € · Prix au m²: 83 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia