Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 5 300 € 83 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Umgebung von Zadar, Petrčane, 64,29 m², 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Wir präsentieren Ihnen eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 64,29 m2, im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen, in der attraktiven Siedlung Petrcane, Zadar-Umgebung.
Die Wohnung wurde 2025 gebaut.
Es zeichnet sich durch moderne architektonische Lösungen und einen sorgfältig ausgewählten Standort aus.
Direkt am Meer gelegen, bietet es einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Umgebung und dank der Orientierung und der großen Glasflächen ist der Raum extrem sonnig und luftig.
Die ruhige Lage bietet Privatsphäre und eine angenehme Umgebung, was es zu einer idealen Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder als Investition macht.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Raum, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, schafft einen modernen und hellen Raum, perfekt zum Entspannen und Geselligkeit.
Ein großer Glasfelsen sorgt für viel natürliches Licht und Zugang zum überdachten Balkon.
Der Käufer hat die Wahl zwischen drei verschiedenen Küchen, die es ermöglichen, den Raum nach seinen eigenen Wünschen und Stil zu personalisieren.
Zwei komfortable Schlafzimmer haben genug Platz für Doppelbetten, und für maximale Raumausnutzung wird empfohlen, einen maßgeschneiderten Schrank zu installieren.
Der geräumige überdachte Balkon ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen, einen Morgenkaffee zu trinken, Familienmahlzeiten zu genießen oder sich am Abend zu entspannen, mit Sonnenschutz und Wetter.
Die Wohnung hat neben dem Badezimmer mit Dusche auch eine separate Toilette.
Alle Wohnungen werden mit Parkett und Keramik erster Klasse ausgestattet.
Für Komfort sorgt das ganze Jahr über die Klimaanlage.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz und einen offenen Parkplatz, der die Bequemlichkeit und Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
Petrcane ist bekannt für seine Nähe zum Meer, die gepflegten Strände und die natürliche Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Verbindung mit Zadar und allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag oder einen touristischen Aufenthalt.
Alle Visualisierungen des Interieurs wurden ausschließlich entwickelt, um potenziellen Käufern die Möglichkeit zu bieten, den Raum auszustatten, und beziehen sich nicht auf die Durchführung von Dekorationsprojekten.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Wohnung in einer außergewöhnlichen Lage am Meer suchen.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
An alle unsere Kunden liefern wir Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 83 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 889 €/m²
Abweichung vom Median -97,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 547 €/m²–4 683 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 38 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
5 300 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
316233

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Erste Reihe zum Meer
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 5 300 € · Preis pro m²: 83 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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