Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 5 300 € 85 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Umgebung von Zadar, Petrčane, 62,96 m², 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Moderne Wohnung von 62,96 m2 zum Verkauf, befindet sich im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen in der attraktiven Siedlung Petrcane, Zadar-Umgebung.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB), gebaut 2025.
Jahre, stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables Leben in einer ruhigen Lage am Meer.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Raum, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, schafft einen modernen und hellen Raum, perfekt zum Entspannen und Geselligkeit.
Ein großer Glasfelsen sorgt für viel natürliches Licht und Zugang zum überdachten Balkon.
Der Käufer hat die Wahl zwischen drei verschiedenen Küchen, die es ermöglichen, den Raum nach seinen eigenen Wünschen und Stil zu personalisieren.
Zwei komfortable Schlafzimmer haben genügend Platz für Doppelbetten, und für maximale Raumausnutzung wird empfohlen, maßgeschneiderte Garderoben zu installieren.
Die geräumige überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort zum Genießen im Freien, für Morgenkaffee, Familienessen oder Abendentspannung, mit Schutz vor Sonne und Wetter.
Alle Wohnungen werden mit Parkett und Keramik erster Klasse eingerichtet.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 12,11 m2, ideal für die Aussicht und Entspannung im Freien.
Für ein angenehmes Klima ist das ganze Jahr über eine Klimaanlage installiert.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz, einschließlich eines überdachten Parkplatzes, der zusätzlich zur Bequemlichkeit des Alltags beiträgt.
Die Lage der Wohnung in Petrcane bietet viele Vorteile wie die Nähe zum Meer, eine ruhige Umgebung und einen hohen Lebensstandard, der Privatsphäre und einen angenehmen Lebensstil garantiert.
Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, schöner Aussicht und unmittelbarer Nähe zum Strand suchen.
Alle Visualisierungen des Interieurs wurden ausschließlich entwickelt, um potenziellen Käufern die Möglichkeit zu bieten, den Raum auszustatten, und beziehen sich nicht auf die Durchführung von Dekorationsprojekten.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein hochwertiges Leben oder eine Investition in einem der begehrtesten Orte in der Umgebung von Zadar.
An alle unsere Kunden liefern wir Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem sie das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleichen.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 85 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 095 €/m²
Abweichung vom Median -97,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 635 €/m²–5 049 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 37 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
5 300 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
316231

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 5 300 € · Preis pro m²: 85 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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