À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement à vendre, environs de Zadar, Petrčane, 62,96 m², 2,5 pièces (2 chambres + salon)
Un appartement moderne de 62,96 m2 est à vendre, situé au premier étage d’un nouveau bâtiment de deux étages au sein du charmant hameau de Petrčane, Zadar-okolica.
Cet appartement de 2,5 pièces (2S+LR), construit en 2025, représente une excellente opportunité pour vivre confortablement dans un cadre calme au bord de la mer.
Le spacieux salon ouvert, relié à la cuisine et à la salle à manger, crée un espace moderne et lumineux, parfait pour se détendre et recevoir.
Un grand mur de verre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et donne accès à un balcon couvert.
L’acheteur a la possibilité de choisir parmi trois cuisines différentes, ce qui permet de personnaliser l’espace selon ses souhaits et son style.
Deux chambres confortables offrent suffisamment d’espace pour des lits doubles, et pour optimiser l’utilisation de l’espace, l’installation de placards sur mesure est recommandée.
La vaste terrasse couverte constitue l’endroit idéal pour profiter de l’extérieur, prendre un café le matin, partager des repas en famille ou se détendre le soir, à l’abri du soleil et des intempéries.
Tous les appartements seront décorés avec des sols en parquet et des céramiques haut de gamme.
L’appartement dispose également d’un balcon de 12,11 m2, idéal pour admirer la vue et se détendre à l’extérieur.
Pour un climat agréable toute l’année, la climatisation est installée.
L’appartement comprend également une place de parking, incluant une place de parking couverte, ce qui contribue davantage à la praticité du quotidien.
L’emplacement de l’appartement à Petrčane offre de nombreux avantages tels que la proximité de la mer, un environnement paisible et un haut niveau de vie, garantissant intimité et style de vie agréable.
C’est le choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de belles vues et de proximité immédiate de la plage.
Toutes les visualisations d’intérieur ont été développées uniquement pour présenter les possibilités d’aménagement de l’espace aux acheteurs potentiels et ne se réfèrent pas à la réalisation de projets de design.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Cet appartement représente une opportunité extraordinaire pour une vie de qualité ou un investissement dans l’un des emplacements les plus recherchés de la région de Zadar.
Nous fournissons à tous nos clients une vidéo du bien et son plan d’étage pour examen avant la visite.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 5 300 € · Prix au m²: 85 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia