Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

6 Chambres 129 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 8 500 € 66 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, environs de Zadar, Petrčane, 129,93 m², 5 pièces et plus
Nous vous présentons un penthouse extraordinaire S4 de 129.93 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment contemporain de deux étages au total, dans une partie attrayante de Petrčane, près de Zadar. La surface totale du penthouse, y compris les parties supplémentaires et les dépendances, est de 261.12 m2, tandis que la surface habitable totale est de 171.55 m2. Ce bien, prévu pour construction en 2025. Il offre un confort supérieur et du luxe dans un environnement calme au bord de la mer. Appartement comprend : - cuisine, salle à manger et salon 31,35 m2 - salles de jeux (ou autre espace ouvert de séjour) 30,25 m2 - chambre 1 10,54 m2 - chambre 3 10,28 m2 - chambre 4 10,24 m2 - salle de bain 1 5,38 m2 - salles de bain La visualisation montre deux ailes : parentale et enfantine, et une pièce dans l'aile parentale peut être aménagée en bureau à domicile. Pendant la construction, il est possible de séparer l'espace en deux appartements distincts, ce qui augmente encore la flexibilité de l'espace. Le balcon spacieux de 24.24 m2 et la terrasse offrent un lieu idéal pour se détendre, profiter de vues panoramiques sur la mer ou organiser des réunions familiales en plein air. L'appartement est équipé de la climatisation, et le parking ainsi que le parking couvert assurent commodité et sécurité pour vos véhicules. L'acheteur a la possibilité de choisir parmi trois cuisines différentes, ce qui permet de personnaliser l'espace selon ses propres souhaits et son style. Le penthouse est extrêmement ensoleillé grâce aux grandes surfaces vitrées, et son emplacement au bord de la mer offre une combinaison d'intimité, de luxe et de proximité avec les beautés naturelles de l'Adriatique. Avec un total de quatre chambres et deux salles de bains élégantes, ce bien est le choix parfait pour la vie familiale ou un investissement dans l'immobilier de luxe. Tous les appartements seront décorés avec des sols en parquet et des céramiques de première classe. Toutes les visualisations intérieures sont développées exclusivement dans le but de présenter la possibilité d'aménager l'espace aux acheteurs potentiels et ne se réfèrent pas à des projets de paysagisme réels. Ce bien représente une opportunité extraordinaire pour une vie familiale confortable ou un investissement dans l'emplacement recherché à Petrčane. Pour toute information supplémentaire ou consultation, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 66 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 767 €/m²
Écart par rapport à la médiane -98,3 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 267 €/m²–4 400 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 77 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
8 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
129 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
ID de l’annonce
316226

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 8 500 € · Prix au m²: 66 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 129 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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