Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

6 Zimmer 129 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 8.500 € 66 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Umgebung von Zadar, Petrčane, 129,93 m², 5+ weitere Zimmer
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse S4 von 129,93 m2, im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen, im attraktiven Teil von Petrcane, Zadar-Umgebung.
Die Gesamtfläche des Penthouses mit zusätzlichen Teilen und Zubehör beträgt 261,12 m2, während die Gesamtnutzfläche 171,55 m2 beträgt.
Diese Immobilie ist für den Bau 2025 geplant.
Das Hotel bietet erstklassigen Komfort und Luxus in einer ruhigen Umgebung direkt am Meer.
Die Wohnung besteht aus: - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 31,35 m2 - Spielzimmer (oder ein anderes Wohnzimmer Open Space) 30,25 m2 - Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 10,54 m2, Schlafzimmer 2,54 m2, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 10,28 m2 - Schlafzimmer 4 10,24 m2 - Badezimmer 1, 5,38 m2,
Die Visualisierung zeigt zwei Flügel: Eltern- und Kinderflügel, und ein Raum im elterlichen Flügel kann als Home Office eingerichtet werden.
Während des Baus ist es möglich, den Raum in zwei separate Wohnungen zu unterteilen, was die Flexibilität des Raumes weiter erhöht.
Ein großer Balkon von 24,24 m2 und eine Terrasse bieten einen idealen Ort zum Entspannen, genießen Sie den Panoramablick auf das Meer oder Familienfeiern im Freien.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und der Parkplatz und der überdachte Parkplatz bieten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.
Der Käufer hat die Wahl zwischen drei verschiedenen Küchen, die es ermöglichen, den Raum nach seinen eigenen Vorlieben und Stil zu personalisieren.
Penthouse ist sehr sonnig dank seiner großen Glasflächen, und seine Lage am Meer bietet eine Kombination aus Privatsphäre, Luxus und die unmittelbare Nähe zu den natürlichen Schönheiten der Adria.
Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern ist diese Immobilie die perfekte Wahl für ein Familienleben oder eine Investition in eine Luxusimmobilie.
Alle Wohnungen werden mit Parkett und Keramik erster Klasse eingerichtet.
Alle Visualisierungen des Interieurs wurden ausschließlich entwickelt, um potenziellen Käufern die Möglichkeit zu bieten, den Raum auszustatten, und beziehen sich nicht auf die Durchführung von Dekorationsprojekten.
Diese Eigenschaft stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition an einem gewünschten Ort in Petrcane dar.
Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
An alle unsere Kunden liefern wir Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem sie das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleichen.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 66 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 771 €/m²
Abweichung vom Median -98,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 245 €/m²–4 297 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle tatsächliche Verkaufspreise: 2 874 €/m² (370 776 € für diese Fläche) Tatsächlich gezahlte Kaufpreise — Zadar, 2025, 707 Transaktionen. Quelle: Ministerium für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich oben beruht auf Angebotspreisen, die in der Regel höher liegen.
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 77 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
8.500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
316226

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 8.500 € · Preis pro m²: 66 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 129 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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