Apartma Zadar

Naprodaj · Zadar · Zadarska

6 Sobe 129 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 8 500 € 66 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Zadar-okolica, Petrčane, 129,93 m2, 5+ več sob
Predstavljamo vam izjemen penthouse S4 površine 129,93 m2, postavljen v drugem nadstropju sodobne stavbe s skupno dva nadstropja, v atraktivnem delu Petrčana, Zadar-okolica. Skupna površina penthouse-a z dodatnimi deli in pripadi znaša 261,12 m2, medtem ko je skupna uporabna površina 171,55 m2. Ta nepremičnina, načrtovana za gradnjo 2025. leta, nudi vrhunsko udobje in luksuz v mirnem okolju ob morju. Stan sestavlja: - kuhinja, jedilnica in dnevna soba | 31,35 m2 - igralnica (ali drugi dnevni open space) | 30,25 m2 - spalnica 1 | 10,54 m2 - spalnica 2 | 10,54 m2 - spalnica 3 | 10,28 m2 - spalnica 4 | 10,24 m2 - kopalnica 1 | 5,38 m2 - kopalnica 2 | 5,16 m2 - ločen WC | 2,12 m2 - hodnik 1 | 6,24 m2 - hodnik 2 | 2,68 m2 - hodnik 3 | 5,15 m2 Penthouse nudi vrhunsko udobje in prostornost, z dvema open-space dnevnima sobama, povezanima s kuhinjo in jedilnico, kar omogoča popolno ravnotežje med zasebnim in skupnim prostorom. Vizualizacija prikazuje dve krili: starševsko in otroško, ena soba v starševskem krilu pa lahko služi kot domača pisarna. Med gradnjo je mogoče razdeliti prostor na dva ločena stanovanja, s čimer se dodatno poveča fleksibilnost prostora. Prostoren balkon površine 24,24 m2 in terasa nudita idealno mesto za sprostitev, uživanje v panoramskem pogledu na morje ali druženje z družino na prostem. Stan je opremljen s klimatsko napravo, parkirišče in nataknjen parkirišče pa zagotavljata praktičnost in varnost za vaša vozila. Kupec ima možnost izbire med tremi različnimi kuhinjami, kar omogoča personalizacijo prostora po lastnih željah in slogu. Penthouse je izredno sončen zahvaljujoč velikim steklenim površinam, njegova lokacija ob morju pa ponuja kombinacijo zasebnosti, luksuza in neposredne bližine naravnih lepot Jadrana. S skupno štirimi spalnicami in dvema elegantnima kopalicama je ta nepremičnina popolna izbira za družinsko življenje ali investicijo v luksuzno nepremičnino. Vsi stanovanja bodo opremljeni s parketom in keramiko prve klase. Vse vizualizacije interierja so razvite izključno za potrebe predstavitve možnosti opremljanja prostora potencialnim kupcem in se ne nanašajo na izvedbene projekte opreme. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za udobno družinsko življenje ali investicijo na iskani lokaciji v Petrčanih. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom. USLUGA KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od posvetovanja do izplačila kredita, da boste sprejeli informirano finančno odločitev in prihranili čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 66 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 767 €/m²
Razlika od mediane -98,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 267 €/m²–4 400 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 77 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
8 500 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
129 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
ID oglasa
316226

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 8 500 € · Cena na m²: 66 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje