Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Wohnung zu verkaufen, Umgebung von Zadar, Petrčane, 63,55 m², 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und bietet ein funktionales Layout, das Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag bietet.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse von 13 m2, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Darüber hinaus hat die Wohnung einen Garten, der zusätzlich zum Gefühl der Privatsphäre und Verbindung mit der Natur beiträgt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein überdachter Parkplatz und ein offener Parkplatz, der ein bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, während die Lage einen hervorragenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet.
Die Wohnung befindet sich direkt am Meer, was sie für Liebhaber des Küstenlebens äußerst attraktiv macht.
Der Pool im Rahmen der Immobilie bereichert das Angebot um warme Tage und einen aktiven Urlaub.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Außenpool von 7,6 × 4 m in einem großen privaten Garten.
Es wird mit großen Glasfelsen geschmückt, die der Wohnung nicht nur viel Tageslicht geben, sondern auch den Blick auf den Pool von einem großen offenen Wohnzimmer aus ermöglichen.
Zwei Zimmer werden als Schlafzimmer mit Einbauschränken und Doppelbetten eingerichtet.
Das Wohnzimmer verfügt über eine L-Küche mit Bar und allen notwendigen Geräten, einen Essbereich mit einem Tisch und 6 Stühlen sowie einen großen Sitzbereich mit einem Kamin und einem großen Flachbild-TV.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine vertikale Waschmaschine und einen Trockner.
Alle Wohnungen werden mit Parkett und Keramik erster Klasse eingerichtet.
Der Käufer hat die Möglichkeit, zwischen drei verschiedenen Küchen zu wählen, was zusätzlich die Möglichkeit bietet, den Raum nach eigenen Wünschen und Stil zu personalisieren.
Alle Visualisierungen des Interieurs wurden ausschließlich entwickelt, um potenziellen Käufern die Möglichkeit zu bieten, den Raum auszustatten, und beziehen sich nicht auf die Durchführung von Dekorationsprojekten.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables und hochwertiges Leben in einer attraktiven Lage am Meer dar.
An alle unsere Kunden liefern wir Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
317 450 € · 63 m²
5 039 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
257 500 € · 63 m²
4 087 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
257 500 € · 63 m²
4 087 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
355 000 € · 61 m²
5 820 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
340 000 € · 60 m²
5 667 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
245 000 € · 63 m²
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Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 5 300 € · Preis pro m²: 84 €/m²
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia