Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

3 Chambres 63 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 5 300 € 84 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, environs de Zadar, Petrčane, 63,55 m², 2,5 pièces (2 chambres + salon)
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon spacieux et offre une disposition fonctionnelle qui procure confort et commodité au quotidien. La terrasse de 13 m2 se distingue particulièrement, idéale pour se détendre et profiter de l'espace ouvert. De plus, l'appartement donne sur le jardin, ce qui renforce le sentiment d'intimité et de connexion avec la nature. Les équipements supplémentaires comprennent un parking couvert et un parking extérieur, permettant un stationnement pratique et sécurisé. La climatisation assure une température agréable toute l'année, tandis que l'emplacement offre une vue exceptionnelle sur la mer et la nature environnante. L'appartement est situé au bord de la mer, ce qui le rend extrêmement attractif pour les amateurs de vie côtière. La piscine sur la propriété enrichit davantage l'offre pour profiter des journées chaudes et des vacances actives. L'appartement du rez-de-chaussée disposera d'une piscine extérieure privée mesurant 7.6 4 m dans un grand jardin privé. Il sera décoré de grandes roches en verre qui, en plus d'apporter beaucoup de lumière à l'appartement, permettent de voir la piscine depuis un grand espace de vie ouvert. Deux pièces seront aménagées en chambres avec des placards intégrés et des lits doubles. L'espace de vie comprend une cuisine en L avec un bar et tous les appareils nécessaires, un coin repas avec une table et 6 chaises ainsi qu'un grand ensemble de sièges devant lequel se trouvent une cheminée et une grande télévision à écran plat. La salle de bain élégante sera équipée d'une cabine de douche ainsi d'un lave-linge et d'un sèche-linge verticaux. Tous les appartements seront décorés avec des sols en parquet et des céramiques de première classe. Le client a la possibilité de choisir parmi trois cuisines différentes, ce qui permet également de personnaliser l'espace selon ses propres souhaits et son style. Toutes les visualisations intérieures sont développées exclusivement dans le but de présenter la possibilité d'aménager l'espace aux clients potentiels et ne se réfèrent pas à des projets de paysagisme réels. Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est une excellente opportunité pour une vie confortable et de qualité dans un emplacement attractif au bord de la mer. Nous livrons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 84 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 857 €/m²
Écart par rapport à la médiane -97,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 548 €/m²–4 191 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 38 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
5 300 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
63 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
316228

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 5 300 € · Prix au m²: 84 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.