Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 5 300 € 83 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Na Predaj, Zadar-okolie, Petrčane, 64,29 m2, 2,5-izbový (2S+DB)
Predstavujeme vám moderný 2,5-izbový byt s celkovou rozlohou 64,29 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí novostavby s celkovo dvoma podlažiami v atraktívnej osade Petrčane, Zadar-okolica. Byt bol postavený v roku 2025 a vyznačuje sa modernými architektonickými riešeniami a starostlivo vybranou lokalitou. Nachádza sa priamo pri mori a ponúka krásny výhľad na more a okolie a vďaka orientácii a veľkým preskleným plochám je priestor mimoriadne slnečný a vzdušný. Tichá lokalita zaručuje súkromie a príjemné prostredie, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu. Priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou vytvára moderný a svetlý priestor, ideálny na relax a spoločenské stretnutia. Veľká presklená stena umožňuje dostatok prirodzeného svetla a prístup na krytý balkón. Kupujúci má možnosť výberu z troch rôznych kuchýň, čo umožňuje personalizáciu priestoru podľa vlastných želaní a štýlu. Dve pohodlné spálne majú dostatok miesta pre manželské postele a pre maximálne využitie priestoru sa odporúča inštalácia vstavaných skríň na mieru. Priestranný krytý balkón poskytuje ideálne miesto na vychutnanie si prírody, rannej kávy, rodinných jedál alebo večerného relaxu, s ochranou pred slnkom a poveternostnými podmienkami. Okrem kúpeľne so sprchovacím kútom má byt aj samostatnú toaletu. Všetky byty budú vybavené parketovými podlahami a prvotriednou keramikou. Klimatizácia zaisťuje pohodlie po celý rok. K bytu prináleží kryté parkovisko a otvorené parkovisko, ktoré zaisťujú pohodlie a bezpečnosť vášho vozidla. Petrčane je známe svojou blízkosťou mora, udržiavanými plážami a prírodným prostredím a zároveň ponúka dobré spojenie so Zadarom a všetky potrebné vybavenie pre každodenný život alebo turistický pobyt. Všetky vizualizácie interiéru boli vypracované výlučne za účelom prezentácie možností zariadenia priestoru potenciálnym kupujúcim a neodkazujú na realizačné projekty dekorácie. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitný byt vo výnimočnej lokalite pri mori. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Všetkým našim klientom poskytujeme video nehnuteľnosti a pôdorys pred obhliadkou. SLUŽBY SPRACOVANIA ÚVEROV: Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim zákazníkom bezplatné sprostredkovanie úverov, porovnávanie ponúk viacerých bánk na jednom mieste. Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom – od konzultácie až po vyplatenie úveru, aby ste mohli urobiť informované finančné rozhodnutie a ušetriť čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 83 €/m²
Medián podobných ponúk 3 889 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -97,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 547 €/m²–4 683 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
5 300 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
64 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
316233

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Prvá línia k moru
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 5 300 € · Cena za m²: 83 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje