Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 5 300 € 83 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Zara-dintorni, Petrčane, 64,29m2, 2.5 locali (2S+LR)
Vi presentiamo un moderno appartamento di 2,5 locali con una superficie totale di 64,29 m2, situato al primo piano di una nuova costruzione con due piani in totale, nel quartiere attraente di Petrčane, zona di Zadar. L'appartamento è stato costruito nel 2025. anno e si distingue per soluzioni architettoniche contemporanee e una posizione accuratamente scelta. Situato direttamente sul mare, offre una splendida vista sul mare e sui dintorni, e grazie all'orientamento e alle ampie superfici vetrate lo spazio è estremamente soleggiato e arioso. Una posizione tranquilla garantisce privacy e un ambiente piacevole, rendendolo una scelta ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento. Un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo crea uno spazio moderno e luminoso, perfetto per rilassarsi e socializzare. Una grande parete vetrata consente un'abbondante luce naturale e l'accesso a un balcone coperto. L'acquirente ha la possibilità di scegliere tra tre diverse cucine, consentendo la personalizzazione dello spazio secondo i propri gusti e stile. Due confortevoli camere da letto hanno spazio sufficiente per letti matrimoniali, e per massimizzare l'uso dello spazio si consiglia l'installazione di armadi su misura. Un ampio balcone coperto offre il luogo perfetto per godersi l'aria aperta, per il caffè mattutino, i pasti in famiglia o il relax serale, con protezione dal sole e dalle intemperie. L'appartamento, oltre al bagno con doccia, dispone anche di un WC separato. Tutti gli appartamenti saranno dotati di parquet e ceramica di prima classe. Per il comfort durante tutto l'anno è presente un impianto di climatizzazione. Con l'appartamento sono inclusi un parcheggio coperto e un parcheggio scoperto, garantendo praticità e sicurezza per il vostro veicolo. Petrčane è conosciuta per la sua vicinanza al mare, le spiagge attrezzate e l'ambiente naturale, offrendo al contempo una buona connessione con Zadar e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per un soggiorno turistico. Tutte le visualizzazioni degli interni sono state sviluppate esclusivamente per presentare le possibilità di arredamento dello spazio ai potenziali acquirenti e non si riferiscono a progetti esecutivi di design. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un appartamento di qualità in una posizione eccezionale sul mare. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. A tutti i nostri clienti forniamo un video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti un'intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 83 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana -97,9 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 547 €/m²–4 683 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 38 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
5 300 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
316233

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Prima fila sul mare
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 5 300 € · Prezzo al m²: 83 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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