À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Srdoči, CONSTRUCTION NEUVE, appartement trois chambres de 65,49 m², bâtiment A, appartement A3
Projet résidentiel et commercial moderne et soigneusement planifié à Srdoče, conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne.
L'appartement A3 au premier étage, d'une surface de 65,49 m2, se compose d'un hall, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et d'une loggia.
Le garage et le débarras sont achetés séparément.
Dans le cadre du projet, un complexe multi-appartements comprenant au total 104 appartements et des locaux de stockage de sept pièces est en construction.
L'installation comprendra trois niveaux souterrains destinés au stationnement et au stockage, tandis que deux bâtiments avec un rez-de-chaussée et cinq étages sont prévus au-dessus.
Les locaux commerciaux seront situés au rez-de-chaussée, et une agréable place piétonne sera aménagée entre les deux bâtiments, enrichissant davantage l'environnement.
Du premier au cinquième étage, des appartements de différentes tailles sont proposés, soit un total de 104 unités, réparties dans les deux bâtiments.
L'emplacement, en plein centre de Srdoča, est particulièrement apprécié pour sa fonctionnalité et son infrastructure développée.
À proximité se trouvent écoles, jardins d'enfants, installations sportives, commerces, établissements de restauration, espaces de loisirs, ainsi qu'une excellente liaison avec les transports urbains.
Grâce à la proximité d'Opatija, le site gagne en attractivité et en valeur.
L'offre d'appartements s'adapte à différents besoins et modes de vie, allant d'appartements pratiques et plus petits pour personnes seules ou couples à des logements familiaux plus spacieux, comprenant des appartements d'une, deux et trois chambres avec un salon de tailles variées.
Le haut niveau de construction et d'équipement garantit une qualité et un confort durables.
Les appartements sont équipés de chauffage électrique par le sol dans les salons et les salles de bain, de climatiseurs à onduleur, de céramiques de première qualité, de parquet stratifié dans les chambres, de carreaux antidérapants sur les terrasses et balcons, de portes d'entrée sécurisées, de menuiseries PVC à chambres multiples avec vitrage triple, de volets roulants en aluminium, d'équipements sanitaires haut de gamme et de salles de bains modernes.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 399930
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-srdoci-newbuilding-three-room-stan-65-49-m2-building-a-stan-a3/399930/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Srdoči
273 879 € · 65 m²
4 214 €/m²
Similarité 100 %
Srdoči
267 199 € · 65 m²
4 111 €/m²
Similarité 100 %
Srdoči
293 423 € · 66 m²
4 446 €/m²
Similarité 99 %
Srdoči
276 746 € · 67 m²
4 131 €/m²
Similarité 97 %
Srdoči
269 827 € · 67 m²
4 027 €/m²
Similarité 97 %
Srdoči
269 827 € · 67 m²
4 027 €/m²
Similarité 97 %
Srdoči
271 975 € · 68 m²
4 000 €/m²
Similarité 95 %
Srdoči
278 949 € · 68 m²
4 102 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 253 839 € · Prix au m²: 3 905 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia