À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Srdoči, IMMEUBLE NEUF, appartement trois chambres 58,99 m², bâtiment A, appartement A 22
Projet résidentiel et commercial moderne, soigneusement planifié à Srdoče, conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne. L'appartement A 22 au deuxième étage, d'une surface de 58,99 m2, se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et d'une loggia. Le garage et le débarras sont achetés séparément. Dans le cadre du projet, un complexe multi-appartements de 104 appartements au total et de locaux de stockage de sept pièces est en cours de construction.
L'installation comprendra trois niveaux souterrains destinés au stationnement et au stockage, tandis que deux bâtiments avec un rez-de-chaussée et cinq étages sont prévus au-dessus.
Les locaux commerciaux seront situés au rez-de-chaussée, et une agréable place piétonne sera aménagée entre les deux bâtiments, enrichissant davantage l'environnement.
Du premier au cinquième étage, des appartements de différentes tailles sont proposés, au total 104 unités, réparties dans deux bâtiments. L'emplacement, en plein centre de Srdoča, est particulièrement apprécié pour sa fonctionnalité et son infrastructure développée.
À proximité, on trouve des écoles, des jardins d'enfants, des installations sportives, des commerces, des services de restauration, des espaces récréatifs, ainsi qu'une excellente connexion aux transports urbains.
Grâce à la proximité d'Opatija, le site gagne en attractivité et en valeur.
L'offre d'appartements est adaptée à différents besoins et modes de vie, allant des petits appartements pratiques pour personnes seules ou couples aux habitations familiales plus spacieuses, comprenant des appartements d'une, deux et trois chambres avec un salon de tailles variées.
Le haut niveau de construction et d'équipement garantit une qualité et un confort durables.
Les appartements sont équipés de chauffage électrique par le sol dans les salons et les salles de bain, de climatiseurs à onduleur, de céramiques de première qualité, de parquet stratifié dans les chambres, de carreaux antidérapants sur les terrasses et balcons, de portes d'entrée sécurisées, de menuiseries PVC à plusieurs chambres avec verre triple, de volets roulants en aluminium, d'équipements de salle de bain haut de gamme et de salles de bain modernes.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 622747
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-srdoci-new-construction-three-room-stan-58-99-m2-building-a-stan-a-22/622747/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
Srdoči
252 713 € · 58 m²
4 357 €/m²
Similarité 100 %
Srdoči
234 662 € · 58 m²
4 046 €/m²
Similarité 100 %
Srdoči
271 975 € · 58 m²
4 689 €/m²
Similarité 100 %
Srdoči
234 463 € · 58 m²
4 042 €/m²
Similarité 95 %
Srdoči
225 911 € · 58 m²
3 895 €/m²
Similarité 95 %
SRDOČI
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Similarité 95 %
SRDOČI
227 896 € · 58 m²
3 929 €/m²
Similarité 93 %
Srdoči
214 573 € · 53 m²
4 049 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 246 696 € · Prix au m²: 4 253 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia