Appartement Srdoči
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Srdoči, CONSTRUCTION NEUVE, appartement trois chambres 65,49 m², bâtiment A, appartement A36
Projet résidentiel et commercial moderne et soigneusement planifié à Srdoče, conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne.
L'appartement A36 au quatrième étage, d'une surface de 65,49 m2, se compose d'un hall, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et d'une loggia.
Le garage et le débarras sont achetés séparément.
Dans le cadre du projet, un complexe multi-appartements de 104 logements est en cours de construction.
L'installation comprendra trois niveaux souterrains destinés au stationnement et au stockage, tandis que deux bâtiments avec un rez-de-chaussée et cinq étages sont prévus au-dessus.
Les locaux commerciaux seront situés au rez-de-chaussée, et une agréable place piétonne sera aménagée entre les deux bâtiments, enrichissant davantage l'environnement.
Du premier au cinquième étage, des appartements de différentes tailles sont proposés, soit un total de 104 unités, réparties dans deux bâtiments.
L'emplacement, en plein centre de Srdoča, est particulièrement apprécié pour sa fonctionnalité et son infrastructure développée.
À proximité se trouvent écoles, jardins d'enfants, installations sportives, commerces, services de restauration, espaces récréatifs, ainsi qu'une excellente liaison avec les transports urbains.
Grâce à la proximité d'Opatija, le site gagne en attractivité et en valeur.
L'offre d'appartements s'adapte à différents besoins et modes de vie, allant de studios pratiques pour personnes seules ou couples à des logements familiaux plus spacieux, comprenant des appartements d'une, deux et trois chambres avec salons de tailles variées.
Le haut niveau de construction et d'équipement garantit une qualité et un confort durables.
Les appartements sont équipés de chauffage électrique par le sol dans les salons et les salles de bain, de climatiseurs à onduleur, de céramiques de première classe, de parquet stratifié dans les chambres, de carreaux antidérapants sur les terrasses et balcons, de portes d'entrée sécurisées, de menuiseries PVC à plusieurs chambres avec vitrage triple, de volets roulants en aluminium, d'équipements de salle de bain de haute qualité et de salles de bain modernes.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 857766
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-srdoci-newbuilding-three-room-stan-65-49-m2-building-a-stan-a36/857766/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Srdoči
253 839 € · 65 m²
3 905 €/m²
Similarité 100 %
Srdoči
267 199 € · 65 m²
4 111 €/m²
Similarité 100 %
Srdoči
276 746 € · 67 m²
4 131 €/m²
Similarité 97 %
Srdoči
269 827 € · 67 m²
4 027 €/m²
Similarité 97 %
Srdoči
269 827 € · 67 m²
4 027 €/m²
Similarité 97 %
Srdoči
271 975 € · 68 m²
4 000 €/m²
Similarité 95 %
Srdoči
278 949 € · 68 m²
4 102 €/m²
Similarité 95 %
Srdoči
275 556 € · 69 m²
3 994 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
31- Appartement · #336515 Surface: 65 m² Pièces: 2 Cette variante 273 879 €
- Appartement · #351836 Surface: 43 m² Pièces: 1 176 378 €
- Appartement · #336306 Surface: 46 m² Pièces: 1 181 623 €
- Appartement · #354587 Surface: 46 m² Pièces: 1 190 250 €
- Appartement · #337591 Surface: 51 m² Pièces: 1 209 548 €
- Appartement · #338557 Surface: 53 m² Pièces: 2 214 573 €
- Appartement · #337982 Surface: 51 m² Pièces: 1 214 787 €
- Appartement · #337862 Surface: 54 m² Pièces: 1 214 891 €
Afficher 23 variantes supplémentaires
- Appartement · #353666 Surface: 53 m² Pièces: 2 220 075 €
- Appartement · #336909 Surface: 54 m² Pièces: 1 220 401 €
- Appartement · #338168 Surface: 58 m² Pièces: 1 225 911 €
- Appartement · #339117 Surface: 58 m² Pièces: 1 234 463 €
- Appartement · #338446 Surface: 58 m² Pièces: 2 234 662 €
- Appartement · #337017 Surface: 54 m² Pièces: 1 236 931 €
- Appartement · #337396 Surface: 58 m² Pièces: 2 246 696 €
- Appartement · #338851 Surface: 58 m² Pièces: 2 252 713 €
- Appartement · #338246 Surface: 65 m² Pièces: 2 253 839 €
- Appartement · #336449 Surface: 65 m² Pièces: 2 267 199 €
- Appartement · #338229 Surface: 67 m² Pièces: 2 269 827 €
- Appartement · #337182 Surface: 67 m² Pièces: 2 269 827 €
- Appartement · #337940 Surface: 58 m² Pièces: 2 271 975 €
- Appartement · #337616 Surface: 68 m² Pièces: 2 271 975 €
- Appartement · #339348 Surface: 69 m² Pièces: 2 275 556 €
- Appartement · #354466 Surface: 67 m² Pièces: 2 276 746 €
- Appartement · #335838 Surface: 68 m² Pièces: 2 278 949 €
- Appartement · #353717 Surface: 69 m² Pièces: 2 282 621 €
- Appartement · #339074 Surface: 66 m² Pièces: 2 293 423 €
- Appartement · #336297 Surface: 79 m² Pièces: 2 309 769 €
- Appartement · #336311 Surface: 80 m² Pièces: 2 310 932 €
- Appartement · #338897 Surface: 81 m² Pièces: 2 315 312 €
- Appartement · #335647 Surface: 79 m² Pièces: 2 323 952 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 273 879 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Srdoči
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 336515
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 273 879 € · Prix au m²: 4 214 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
