Appartement Tar-vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

3 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 186 912 € 3 223 €/m²

Description du bien

Stan D7, Tar
Nouvel immeuble dans un village calme, pas loin du centre Appartement D7, 2e étage, surface de 58,41 m2 Il se compose de : Hall d'entrée intérieur Cuisine ouverte, salle à manger et salon avec sortie 2 chambres Salles de bains 2 places de parking incluses dans le prix Plancher chauffant dans tout l'appartement Climatisation dans chaque pièce Triple vitrage Volets électriques et moustiquaires Ouvertures de grande taille Portes avec vidéophone Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter ! Contact : Marija Šantor, agente avec licence Mob. [email protected] ADRIJANO BILAN, assistant en médiation, Mob : 099 626 9626 FILIP CRNJAC, agent agréé, Mob : 091 600 1216

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 223 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 533 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 236 €/m²–3 694 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

24
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Détails supplémentaires

Prix
186 912 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar-vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
58 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
317887

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 186 912 € · Prix au m²: 3 223 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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