Appartement Tar-vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

3 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 196 374 € 3 507 €/m²

Description du bien

Appartement D3 – Rez-de-chaussée, 57 m²
À Tar, à proximité du centre, il y a un nouveau lotissement avec des appartements modernes. Idéal pour la vie de famille et quotidienne calme, et également proche de toutes les commodités nécessaires.Apartment D3 rez-de-chaussée, 56,92 m2Cet appartement fonctionnel se compose de : Hall d'entréeCuisine ouverte avec coin repas Salon avec accès à la zone jardin 45,34 m2Deux chambresSalles de bainsÉquipements supplémentaires : 2 places de parking incluses dans le prix années.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous!Contact :Marija ŠantorAgent avec licence Mob. [email protected] BILANassistant en médiationMob : 099 626 9626FILIP CRNJACAgent licenciéMob : 091 600 1216

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 507 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 533 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 236 €/m²–3 694 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 280 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

24
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Détails supplémentaires

Prix
196 374 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar-vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
56 m²
Superficie du terrain
45 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
317870

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 196 374 € · Prix au m²: 3 507 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m² · Superficie du terrain: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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