Appartement Tar-vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

3 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 200 352 € 3 231 €/m²

Description du bien

Appartement C6 dans un nouveau lotissement à Tar – Appartement moderne de 2 chambres
À Tar, non loin du centre, il y a un nouveau lotissement avec des appartements modernes. Nous proposons l'appartement C6, situé au 1ᵉ étage. étage, surface 62,61 m2. L'appartement se compose de : hall d'entrée cuisine ouverte avec salle à manger salon avec sortie sur le balcon 2 chambres salles de bains 2 places de parking (incluses dans le prix) L'appartement est équipé de : chauffage au sol dans tout l'appartement climatiseurs dans chaque pièce fenêtres à triple vitrage volets électriques portes grandes ouvertures pour la lumière naturelle Il est construit en béton armé résistant aux séismes, avec une isolation thermique en laine de 18 cm d'épaisseur et une façade stylisée. L'achèvement des travaux et la première habitation sont prévus pour la fin de 2025. ans. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter ! Contact : Marija Šantor Agent avec licence Mob. [email protected] BILANassistant en médiationMob: 099 626 9626FILIP CRNJACagent licenciéMob: 091 600 1216

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 231 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 539 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 242 €/m²–3 732 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

TAR-VABRIGA 200 640 € · 62 m² 3 236 €/m² Similarité 100 % TAR-VABRIGA 200 640 € · 62 m² 3 236 €/m² Similarité 100 % TAR-VABRIGA 200 352 € · 62 m² 3 231 €/m² Similarité 100 % TAR-VABRIGA 200 640 € · 62 m² 3 236 €/m² Similarité 100 % TAR-VABRIGA 200 352 € · 62 m² 3 231 €/m² Similarité 100 % TAR-VABRIGA 200 640 € · 62 m² 3 236 €/m² Similarité 100 % TAR-VABRIGA 200 352 € · 62 m² 3 231 €/m² Similarité 100 % TAR-VABRIGA 217 000 € · 61 m² 3 557 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 310 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

24
Afficher 16 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
200 352 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar-vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
62 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
317880

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 352 € · Prix au m²: 3 231 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.