Appartement Tar-vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

3 Chambres 73 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 270 655 € 3 708 €/m²

Description du bien

Appartement C12 avec une magnifique terrasse dans le nouveau quartier de Tar
Emplacement : Dans un quartier calme de Tar, non loin du centre, il y a un nouveau lotissement moderne qui propose des appartements de haute qualité, idéaux pour la vie de famille ou les vacances. Étage et possède 73,15 m2 d'espace fonctionnel et soigneusement conçu, avec une terrasse sur le toit supplémentaire de 56,14 m2 offrant une vue unique et la possibilité de profiter en plein air. Disposition détaillée et caractéristiques de l'appartement : Hall d'entrée relié à la cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à la terrasse. Deux chambres spacieuses et lumineuses. Salle de bains équipée d'une terrasse. années. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter!Contact:Marija ŠantorAgent avec une licence Mob. [email protected] BILANassistant en médiationMob: 099 626 9626FILIP CRNJACAgent licenciéMob: 091 600 1216

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 708 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 789 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 554 €/m²–4 300 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

TAR-VABRIGA 272 690 € · 73 m² 3 735 €/m² Similarité 100 % TAR-VABRIGA 272 690 € · 73 m² 3 735 €/m² Similarité 100 % TAR-VABRIGA 270 655 € · 73 m² 3 708 €/m² Similarité 100 % TAR-VABRIGA 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Similarité 99 % TAR-VABRIGA 279 000 € · 74 m² 3 770 €/m² Similarité 99 % TAR-VABRIGA 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Similarité 99 % TAR-VABRIGA 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Similarité 97 % TAR-VABRIGA 269 000 € · 71 m² 3 789 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 365 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

24
Afficher 16 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
270 655 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar-vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
73 m²
Superficie du terrain
56 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
317874

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 655 € · Prix au m²: 3 708 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.