Appartement Tar-vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

3 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 186 912 € 3 223 €/m²

Description du bien

Appartement moderne C7 à Tar - Novo naselje, 2ème étage
Localisation : Tar, à proximité du centre Nouvelle colonie avec appartements modernes Appartement C7, 2e étage, surface 58,41 m2 Composition de l'appartement : hall d'entrée avec cuisine ouverte salle à manger et salon avec balcon 2 chambres salle de bain 2 places de parking incluses dans le prix Caractéristiques supplémentaires : chauffage au sol dans tout l'appartement climatisation dans chaque pièce verre à triple vitrage stores électriques moustiquaires grandes ouvertures Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter ! Contact : Marija Šantor Agent avec licence Mob. 0922827379 [email protected] ADRIJANO BILAN assistant en médiation Mob : 099 626 9626 FILIP CRNJAC Agent licencié Mob : 091 600 1216

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 223 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 533 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 236 €/m²–3 694 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

24
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Détails supplémentaires

Prix
186 912 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar-vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
58 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
317884

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 186 912 € · Prix au m²: 3 223 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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