Appartement Tar-vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

3 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 254 264 € 3 739 €/m²

Description du bien

Appartement D10 : Spacieux logement avec terrasse sur le toit et équipements haut de gamme au cœur de Tar !
À Tar, à seulement quelques minutes du centre, se trouve un nouveau village moderne avec des appartements attrayants adaptés au mode de vie contemporain. Il s'étend sur 68,72 m2 de surface habitable. De plus, il offre une magnifique terrasse sur le toit de 53,93 m2, idéale pour se détendre et socialiser en plein air. Disposition de l'appartement : hall d'entrée avec cuisine ouverte, salle à manger et salon Deux chambres spacieuses Salle de bains moderne Accès à la terrasse sur le toit avec vue panoramique Deux places de parking incluses dans le prix Équipement et construction supérieurs : chauffage au sol dans tout l'appartement Climatisation dans chaque pièce Fenêtres à triple vitrage et volets électriques ans. C'est une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un logement alliant luxe, confort et sécurité dans un emplacement attractif ! Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Marija Šantor Agent avec licence Mob. [email protected] BILAN assistant en médiation Mob : 099 626 9626FILIP CRNJAC Agent licencié Mob : 091 600 1216

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 739 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 745 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 535 €/m²–4 300 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

24
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Détails supplémentaires

Prix
254 264 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar-vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
68 m²
Superficie du terrain
53 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
317875

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 254 264 € · Prix au m²: 3 739 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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