Appartement Tar-vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

3 Chambres 73 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 270 655 € 3 708 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe D12 avec terrasse sur le toit à Tar, nouveau quartier résidentiel
Location : L'appartement est situé dans un nouveau lotissement à Tar, à proximité du centre-ville, idéal pour une vie calme et de qualité. L'appartement D12 se trouve au troisième étage, avec une surface totale de 73,15 m2, plus une magnifique terrasse sur le toit de 57,97 m2. Contenu : * Hall d'entrée relié à la cuisine ouverte, salle à manger et salon. années. Cet appartement représente le mélange parfait d'architecture moderne, de matériaux de luxe et de praticité. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter ! Contact : Marija Šantor Agent avec licence Mob. 0922827379 [email protected] ADRIJANO BILAN assistant en médiation Mob : 099 626 9626 FILIP CRNJAC Agent licencié Mob : 091 600 1216

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 708 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 737 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 459 €/m²–4 336 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 365 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

24
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Détails supplémentaires

Prix
270 655 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar-vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
73 m²
Superficie du terrain
56 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
317877

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 655 € · Prix au m²: 3 708 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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