Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, Šijana, appartement de 64,92 m², 2 chambres + séjour, 2e étage, 2 places de parking #à vendre
À vendre, un appartement de 2.5 pièces de 64.92 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, dans le quartier attractif et calme de Šijana à Pula.
Cet appartement offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres et un salon, orientés à l'est et à l'ouest, ce qui garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace est très ensoleillé, avec une belle vue et la valeur ajoutée de la loggia qui permet de profiter de l'extérieur.
Il y a également un cellier/entrepôt dans l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est équipé d'une porte anti-effraction et de la télévision par satellite.
Pour le confort, le chauffage au sol, le chauffage électrique et la climatisation sont assurés toute l'année.
Un avantage particulier est son emplacement calme près de la nature, tout en étant au centre du village, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles et aux infrastructures.
L'inscription au cadastre est en ordre.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
Achèvement prévu des travaux et emménagement 09/2026 #sale
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 329171
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 3 109 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
