Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, Šijana, Wohnung 64,92 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 2. Obergeschoss, 2 Parkplätze #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 64,92 m2, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen in einem attraktiven und ruhigen Stadtteil Šijana in Pula befindet.
Diese Wohnung bietet eine funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das nach Osten und Westen ausgerichtet ist und den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Der Raum ist sehr sonnig, mit einer schönen Aussicht und einem zusätzlichen Wert der Loggia, die es ermöglicht, den Außenraum zu genießen.
In der Wohnung befindet sich auch ein Abstellraum/Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist mit einer Einbruchtür und Sat-TV ausgestattet.
Für Komfort sorgen das ganze Jahr über Fußbodenheizung, Elektroheizung und Klimaanlage.
Ein besonderer Vorteil ist die ruhige Lage in der Nähe der Natur, aber auch im Zentrum der Siedlung, die einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Infrastruktureinrichtungen bietet.
Die Eintragung in das Kataster ist in Ordnung.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung der Wohnung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Geplanter Abschluss der Arbeiten und Einzug 09/2026 #Verkauf
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 329171
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 109 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
