Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Centre de Pula, grand appartement 115m2 ou 2 plus petits pour adaptation
À vendre un grand appartement au 1.
étage d'un petit immeuble résidentiel près de l'Arena, au centre de la ville de Pula.
L'appartement fait environ 115m2 et se compose de 3 chambres, salon, couloir, débarras, salle de bain, cuisine séparée et salle à manger avec accès à une grande terrasse d'environ 25m2 offrant une vue sur l'Arena et partiellement sur la mer.
L'appartement nécessite des travaux d'adaptation, et il est possible de le transformer en 2 unités résidentielles, chacune avec son propre accès.
Stationnement disponible dans les rues environnantes, et toutes les commodités nécessaires sont à proximité.
En raison de sa taille et de son emplacement, l'appartement présente un grand potentiel.
Propriété en ordre 1/1, aucune charge.
Possibilité d'achat via un prêt.
Au prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux conditions commerciales et aux frais de la société.
Contact:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 275332
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 1 652 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
