Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Zentrum von Pula, große Wohnung 115m2 oder 2 kleinere zur Anpassung
Verkauf einer größeren Wohnung am 01.
Etage eines kleineren Wohnhauses in der Nähe der Arena im Zentrum der Stadt Pula.
Die Wohnung hat ca. 115m2 und besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, Bad, separate Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 25m2 mit Blick auf die Arena und teilweise auf das Meer.
Die Wohnung muss angepasst werden, und es besteht die Möglichkeit, es in 2 Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang zu verwandeln.
Parkplätze stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung und in der Nähe gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Aufgrund seiner Größe und Lage hat die Wohnung ein großes Potenzial.
Eigentum 1/1, keine Belastung.
Möglichkeit des Kaufs über einen Kredit.
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vertraglich vereinbarte Agenturprovision in Übereinstimmung mit den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens.
Kontakt:
Dean
RUMÄNIEN
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 275332
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 1 652 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 115 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
