Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 330 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 3 636 €/m²

Objektbeschreibung

POREČ, Umgebung - bezaubernde Villa mit Pool!
Istrien, Poreč, Umgebung
In einem schönen und ruhigen Ort in der Nähe der Städte Poreč und Tara verkaufen wir eine schöne Villa mit Pool im Bau.
Es ist von schönen Villen und Natur umgeben und bietet vollkommene Ruhe und Komfort.
Auf einem Grundstück von 1000m2 befindet sich eine 330m2 große Villa, die aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und einer schönen Dachterrasse besteht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus man auf eine große überdachte Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC gelangt.
Auf der Etage einer schönen Villa finden wir einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und Terrasse.
An der Spitze der Villa befindet sich eine geräumige und schöne überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und die umliegenden Orte.
Im Keller befindet sich ein gut ausgestatteter Fitnessraum und eine Garage für das Auto.
Der Garten von 800m2 wird schön sein, grün mit einem großen Pool und einer Whirlpool-Badewanne, er wird auch eine überdachte Sommerküche mit Grill haben, um die Sommermonate zu genießen.
Die Heizung der Villa erfolgt über Fußbodenheizung und Klimaanlage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche hochwertige Restaurants, Cafés, verschiedene Radwege, Spazierwege und die wunderschöne Natur Istriens.
Aufgrund der außergewöhnlichen Bauqualität und der erstklassigen ruhigen Lage in der Nähe interessanter Annehmlichkeiten ist diese Villa eine ideale Investition für ein Leben, einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.
Geplanter Baubeginn ist 2023.
Jahr und Ende6.
Monat 2024.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 636 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 571 €/m²
Abweichung vom Median +1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 486 €/m²–4 272 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 063 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

9 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
330 m²
Grundstück
800 m²
Zimmer
6
Badezimmer
5
Garage
1
Anzeigen-ID
82945

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 3 636 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 330 m² · Grundstück: 800 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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