Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 323 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 1 250 000 € 3 870 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Luxusvilla mit Meerblick, 8 km vom Meer entfernt
In einem ruhigen Dorf ca. 8 km vom Meer und 12 km von Poreč entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit offenem Meerblick.
Die Lage bietet eine hochwertige Infrastruktur, die sowohl für den Alltag als auch für die touristische Vermietung geeignet ist.Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 323,50 m2, verteilt auf vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 958 m2.Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, ein Fitnessraum und eine Wellnesszone mit Sauna.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit großen Glaswänden, die den Raum zur überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer öffnen.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.Auf der ersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Terrasse.
Die Innentreppe führt zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.Auf dem Grundstück befindet sich eine überdachte Sommerküche und ein beheizter Pool von ca. 40 m2.Das Haus ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage in jedem Zimmer, PVC-Außentischlerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet.
Es ist auch mit Sicherheitssystemen wie Alarm und Videoüberwachung ausgestattet.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 870 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 893 €/m²

Abweichung vom Median -0,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 036 €/m²–4 800 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 019 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

9 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 250 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 323 m²
Grundstück: 958 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 4
Garage: 1
Anzeigen-ID: 303531

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garage: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 3 870 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 323 m² · Grundstück: 958 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia