Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

6 Sobe 323 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 1 250 000 € 3 870 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Luksuzna vila s pogledom na more, 8 km od mora
U mirnom naselju udaljenom oko 8 km od mora i 12 km od Poreča, smjestila se ova moderna vila s otvorenim pogledom na more. Lokacija nudi kvalitetnu infrastrukturu, pogodnu kako za svakodnevni život, tako i za turistički najam.Nekretnina ima ukupnu površinu od 323,50 m², raspoređenu na četiri etaže: podrum, prizemlje, kat i krovnu terasu. Ukupna površina zemljišta iznosi 958 m².U podrumskom dijelu nalaze se garaža, tehnička soba, teretana i wellness zona sa saunom.U prizemlju su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s velikim staklenim stijenama koje otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi s pogledom na more. Na istoj etaži nalaze se i jedna spavaća soba, kupaonica te dodatni toalet.Na prvom katu raspoređene su četiri spavaće sobe, tri kupaonice i terasa. Unutarnjim stepeništem pristupa se krovnoj terasi s koje se pruža panoramski pogled na more.Na okućnici je smještena natkrivena ljetna kuhinja i grijani bazen površine približno 40 m².Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, klima uređajima u svakoj sobi, PVC vanjskom stolarijom s električnim roletama i komarnicima. Osigurana je i sigurnosnim sustavima poput alarma i videonadzora.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 870 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 514 €/m²

Razlika od medijana +10,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 894 €/m²–4 301 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 1 950 000 € · 327 m² 5 963 €/m² Sličnost 92 %

POREČ 1 375 000 € · 316 m² 4 351 €/m² Sličnost 87 %

POREČ 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Sličnost 87 %

POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Sličnost 85 %

Poreč 900 000 € · 305 m² 2 951 €/m² Sličnost 84 %

Poreč 450 000 € · 290 m² 1 552 €/m² Sličnost 84 %

POREČ 1 300 000 € · 306 m² 4 248 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 019 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

9 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 323 m²
Površina zemljišta: 958 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 4
Garaža: 1
ID oglasa: 303531

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 3 870 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 323 m² · Površina zemljišta: 958 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.