Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

6 Sobe 330 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 1 200 000 € 3 636 €/m²

Opis nekretnine

POREČ, surroundings - enchanting villa with pool!
Istra, Poreč, okolica
U lijepom i mirnom mjestu nedaleko od grada Poreča i Tara prodajemo predivnu vilu sa bazenom u izgradnji. Okružena je lijepim vilama i prirodom te nudi potpuni mir i ugodu.
Na parceli od čak 1000m2 smještena je vila od prostranih 330m2 te se sastoji od podruma, prizemlja, kata i lijepe krovne terase.
U prizemlju nalazimo prostrani dnevni boravak sa blagovaonicom s kojeg se izlazi na veliku natkrivenu terasu, kuhinju, spavaću sobu, kupaonicu i wc.
Na katu lijepe vile nalazimo hodnik, tri prostrane spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i terasu. Na vrhu vile slijedi prostrana i lijepa krovna natkrivena terasa sa prekrasnim pogledom na prirodu i okolna mjesta.
U podrumu nalazit će se dobro opremljen fitness i garaža za automobil.
Okućnica veličine 800m2 biti će lijepa, zelena sa velikim bazenom i vanjskom hidromasažnom kadom, imati će i natkrivenu ljetnu kuhinju sa roštiljem za uživanje u ljetnim mjesecima.
Grijanje vile biti će putem podnog grijanja i klima uređaja.
U neposrednoj blizini nalaze se brojni kvalitetni restorani, kafići, razne biciklističke staze, šetnice i prekrasna Istarska priroda.
Zbog izuzetne kvalitete gradnje i vrhunske mirne lokacije u blizini zanimljivih sadržaja ova vila idealna je investicija za život, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Planirani početak gradnje je početak 2023. godine i završetak 6. mjesec 2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 636 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 939 €/m²

Razlika od medijana -7,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 951 €/m²–4 688 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 250 000 € · 330 m² 3 788 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 2 500 000 € · 350 m² 7 143 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 2 000 000 € · 350 m² 5 714 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 900 000 € · 305 m² 2 951 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 810 000 € · 318 m² 2 547 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 1 350 000 € · 350 m² 3 857 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 063 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

9 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 200 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 330 m²
Površina zemljišta: 800 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 5
Garaža: 1
ID oglasa: 82945

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 3 636 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 330 m² · Površina zemljišta: 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.