Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 330 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 3 636 €/m²

Description du bien

POREČ, environs - charmante villa avec piscine !
Istrie, Poreč, environs Dans un endroit agréable et calme, non loin de la ville de Porec et de Tara, nous vendons une belle villa avec piscine en cours de construction. Elle est entourée de belles villas et de nature et offre une paix et un confort complets. Sur un terrain de 1000m2 se trouve une villa de 330m2 composée d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une belle terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec salle à manger donnant accès à une grande terrasse couverte, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l’étage de la belle villa se trouvent un couloir, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Le sommet de la villa est suivi d’une terrasse sur le toit spacieuse et magnifique offrant une belle vue sur la nature et les environs. Au sous-sol il y aura une salle de sport bien équipée et un garage pour la voiture. Le jardin de 800m2 sera beau, verdoyant, avec une grande piscine et un jacuzzi extérieur, et comprendra également une cuisine d’été couverte avec barbecue pour profiter des mois d’été. Le chauffage de la villa sera assuré par un chauffage au sol et la climatisation. À proximité immédiate se trouvent de nombreux restaurants de qualité, cafés, diverses pistes cyclables, promenades et la belle nature istrienne. En raison de la qualité exceptionnelle de la construction et d’un emplacement calme et superbe près d’équipements intéressants, cette villa est un investissement idéal pour la résidence, les vacances ou la location touristique. Le début prévu des travaux est 2023. 6 ans et fin. Mois 2024.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 636 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 571 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,8 %

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Position du prix 53.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 547 €/m²–4 286 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

9 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
330 m²
Superficie du terrain
800 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Garage
1
ID de l’annonce
82945

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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