Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

7 Chambres 330 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 3 788 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec piscine, terrasse sur le toit et belle vue
Istria, environs de Poreč À proximité de la ville de Poreč se trouve cette imposante villa de luxe d’une surface totale de 330m2, avec un aménagement riche et de magnifiques vues panoramiques. La villa est répartie sur 3 étages. Au sous-sol se trouvent une salle de sport équipée et un sauna avec douche à côté du garage pour la voiture, selon les besoins. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à la paroi vitrée qui s’étend sur toute la surface de vie et la relie à la terrasse partiellement couverte. À ce niveau se trouvent également une chambre, une salle de bain et des toilettes invités. Au premier étage, nous disposons de 4 chambres, dont 2 avec leur propre salle de bain, et la chambre principale a accès à sa propre terrasse. Les autres pièces peuvent utiliser une salle de bain commune et une grande terrasse sur le toit couverte d’une pergola moderne qui offre véritablement une vue panoramique phénoménale sur le paysage et la mer. Dans le jardin se trouvent une piscine, un jacuzzi et une cuisine d’été couverte pour se retrouver et dîner. Le chauffage au sol sera installé dans toute la maison, avec climatisation pour rafraîchir l’été. La construction de cette villa devrait être achevée début 2024. years. Le luxe et le confort offerts par cette villa, avec un aménagement réellement riche et des vues à couper le souffle, constituent une opportunité rare sur le marché.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 788 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 472 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 663 €/m²–4 300 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

9 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
330 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
117694

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 3 788 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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