Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

7 Sobe 330 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 1 250 000 € 3 788 €/m²

Opis nekretnine

Luxury villa with swimming pool, roof terrace and beautiful view
Istra, Poreč okolica

U okolici grada Poreča smjestila se ova impozantna luksuzna vila ukupne površine od 330m2 sa bogatim sadržajem i prekrasnim panoramskim pogledom.

Vila je podijeljena na 3 etaže.

U podrumu se nalazi opremljena fitness prostorija i sauna sa tušem uz garažu za automobil po potrebi.

Prizemlje je podijeljeno na otvoreni dnevni dio u kojemu se nalaze kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa puno sunčeve svjetlosti koja prodire kroz staklenu stijenu koja se proteže uz cijeli dnevni dio i povezuje ga sa terasom koja je jednim dijelom natkrivena. Na ovoj etaži je još smještena jedna spavaća soba, kupaonica i gostinjski toalet.

Na prvom katu imamo čak 4 spavaće sobe od kojih 2 imaju vlastite kupaonice a glavna spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu.
Ostale sobe mogu koristiti zajedničku kupaonicu i veliku krovnu terasu natkrivenu modernom pergolom sa koje se uistinu pruža fenomenalan panoramski pogled na krajolik i more.

U dvorištu se nalazi bazen, jaccuzzi i natkrivena ljetna kuhinja za druženja i objedovanja.

Podno grijanje na struju će biti provedeno po cijeloj kući uz klima uređaje za ljetno rashlađivanje.

Završetak gradnje ove vile se očekuje početkom 2024. godine.

Luksuz i komfor koji pruža ova vila sa uistinu bogatim sadržajem i pogledom koji ostavlja bez daha rijetka su prilika na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 788 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 870 €/m²

Razlika od medijana -2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–4 730 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 245 000 € · 320 m² 3 891 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 1 250 000 € · 323 m² 3 870 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 1 250 000 € · 306 m² 4 085 €/m² Sličnost 85 %

Poreč 1 300 000 € · 306 m² 4 248 €/m² Sličnost 85 %

Poreč 760 000 € · 360 m² 2 111 €/m² Sličnost 83 %

Poreč 1 290 000 € · 300 m² 4 300 €/m² Sličnost 83 %

Poreč 979 000 € · 275 m² 3 560 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 063 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

9 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 330 m²
Površina zemljišta: 1 000 m²
Sobe: 7
Kupaonice: 5
Pogled na more: Da
ID oglasa: 117694

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 3 788 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 330 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.