Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

7 Zimmer 330 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 000 € 3 788 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusvilla mit Swimmingpool, Dachterrasse und schöner Aussicht
Istrien, Poreč Umgebung
In der Nähe der Stadt Poreč befindet sich diese imposante Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 330m2 mit reichem Inhalt und wunderschönem Panoramablick.
Die Villa ist in 3 Etagen unterteilt.
Im Keller gibt es einen Fitnessraum und eine Sauna mit Dusche neben der Garage für das Auto nach Bedarf.
Das Erdgeschoss ist in einen offenen Wohnbereich unterteilt, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit viel Sonnenlicht befinden, das durch eine Glaswand dringt, die sich entlang des gesamten Wohnbereichs erstreckt und ihn mit einer teilweise überdachten Terrasse verbindet.
Auf dieser Etage befindet sich noch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.
Im ersten Stock haben wir sogar 4 Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Badezimmer und das Hauptschlafzimmer über einen Ausgang zur eigenen Terrasse verfügen.
Andere Zimmer verfügen über ein Gemeinschaftsbad und eine große Dachterrasse mit einer modernen Pergola, die einen phänomenalen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer bietet.
Im Hof gibt es einen Pool, Jacuzzi und eine überdachte Sommerküche für Geselligkeiten und Mahlzeiten.
Die elektrische Fußbodenheizung wird im ganzen Haus mit Klimaanlagen für die Sommerkühlung durchgeführt.
Die Fertigstellung dieser Villa wird Anfang 2024 erwartet.
Jahr.
Der Luxus und Komfort, den diese Villa mit wirklich reichhaltigem Inhalt und atemberaubender Aussicht bietet, sind eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 788 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 472 €/m²
Abweichung vom Median +9,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 663 €/m²–4 300 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 063 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

9 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
330 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
7
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
117694

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 3 788 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 330 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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