Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Luxusvilla mit Swimmingpool, Dachterrasse und schöner Aussicht
Istrien, Poreč Umgebung
In der Nähe der Stadt Poreč befindet sich diese imposante Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 330m2 mit reichem Inhalt und wunderschönem Panoramablick.
Die Villa ist in 3 Etagen unterteilt.
Im Keller gibt es einen Fitnessraum und eine Sauna mit Dusche neben der Garage für das Auto nach Bedarf.
Das Erdgeschoss ist in einen offenen Wohnbereich unterteilt, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit viel Sonnenlicht befinden, das durch eine Glaswand dringt, die sich entlang des gesamten Wohnbereichs erstreckt und ihn mit einer teilweise überdachten Terrasse verbindet.
Auf dieser Etage befindet sich noch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.
Im ersten Stock haben wir sogar 4 Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Badezimmer und das Hauptschlafzimmer über einen Ausgang zur eigenen Terrasse verfügen.
Andere Zimmer verfügen über ein Gemeinschaftsbad und eine große Dachterrasse mit einer modernen Pergola, die einen phänomenalen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer bietet.
Im Hof gibt es einen Pool, Jacuzzi und eine überdachte Sommerküche für Geselligkeiten und Mahlzeiten.
Die elektrische Fußbodenheizung wird im ganzen Haus mit Klimaanlagen für die Sommerkühlung durchgeführt.
Die Fertigstellung dieser Villa wird Anfang 2024 erwartet.
Jahr.
Der Luxus und Komfort, den diese Villa mit wirklich reichhaltigem Inhalt und atemberaubender Aussicht bietet, sind eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
1 950 000 € · 327 m²
5 963 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
880 000 € · 355 m²
2 479 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
1 150 000 € · 300 m²
3 833 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
POREČ
1 375 000 € · 316 m²
4 351 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
POREČ
1 250 000 € · 323 m²
3 870 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Poreč
450 000 € · 290 m²
1 552 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.250.000 € · Preis pro m²: 3 788 €/m²
Wohnfläche: 330 m² · Grundstück: 1 000 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1.250.000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1.200.000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1.250.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1.250.000 €; Molo Longo – 1.250.000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1.250.000 €; Opereta Real Estate – 1.250.000 €; Concept – 1.250.000 €.
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