Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 323 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 000 € 3 870 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, hochwertige Villa mit Meerblick
Poreč, Umgebung,
Zum Verkauf steht eine schöne Immobilie in der Nähe von Poreč mit offenem Meerblick.
Diese beeindruckende Immobilie ist nur 10 Autominuten von Poreč entfernt und befindet sich derzeit im Bau, mit einer geplanten Fertigstellung von 5/24, die die Möglichkeit bietet, Besitzer eines brandneuen Hauses zu sein.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 958 m2 und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und Dachboden.
Null.
Der Keller bietet verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung, darunter eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Abstellraum, einen Technikraum und eine Garage für 2 Autos.
Artikel 5
Das Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer, einer Gästetoilette, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit dem Pool verbunden ist.
Auf der Terrasse befindet sich eine Sommerküche, eine Pergola und ein Jacuzzi neben dem Pool, die die perfekte Umgebung schaffen, um die Natur zu genießen.
Artikel 2
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die Platz für Familie und Gäste bieten.
Artikel 2
Das gesamte Flachdach ist als Sonnendeck konzipiert, mit einer teilweise überdachten Pergola, die einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft ermöglicht.
Vor dem Haus gibt es zwei Parkplätze für Ihre Bequemlichkeit.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 323,50 m2 und wird schlüsselfertig verkauft, was bedeutet, dass es vollständig fertiggestellt und ausgestattet sein wird, bevor Sie Eigentümer werden.
Genießen Sie die warmen Tage dank des 41,20 m2 großen Pools und des 5,80 m2 großen Jacuzzi am Pool.
Für Komfort in kälteren Perioden ist eine Fußbodenheizung im ganzen Haus vorgesehen, während eine Klimaanlage installiert wird, um den Raum zu kühlen.
Dieses Anwesen ist eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und einem wunderschönen Blick auf das Meer.
Es liegt in einer ruhigen Umgebung, aber mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Poreč bietet.
Der Preis ist inkl. MwSt.
Kontaktieren Sie uns und buchen Sie Ihren Termin für die Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an
Leonidas Meglai
Lizenzierter Agent
RUMÄNIEN

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 870 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 852 €/m²
Abweichung vom Median +0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 640 €/m²–4 300 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 019 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

9 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
323 m²
Grundstück
958 m²
Zimmer
6
Badezimmer
7
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
150798

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 3 870 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 323 m² · Grundstück: 958 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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