Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 323 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 3 870 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, kvalitní vila s výhledem na moře

Poreč, okolí,

Na prodej je krásná nemovitost nacházející se v blízkosti Poreče s výhledem na otevřené moře. Tato impozantní nemovitost se nachází pouhých 10 minut jízdy od Poreče a je v současné době ve výstavbě, s předpokládaným datem dokončení 24. května a nabízí možnost vlastnit zcela nový dům.
Nemovitost se rozkládá na pozemku o velikosti 958 m2 a skládá se ze suterénu, přízemí, prvního patra a podkroví.

0. Suterén poskytuje různé možnosti relaxace a rekreace, včetně sauny, fitness, skladu, technické místnosti a garáže pro 2 auta.
1. Přízemí se skládá z jedné koupelny, toalety pro hosty, jedné ložnice, kuchyně a prostorného obývacího pokoje s jídelnou.
Z obývacího pokoje je vstup na terasu, která je propojena s bazénem.
Na terase je letní kuchyně, pergola a jacuzzi u bazénu, což vytváří dokonalé prostředí pro venkovní vyžití.
2. V prvním patře jsou čtyři ložnice a tři koupelny, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu a hosty.
3. Celá plochá střecha je řešena jako sluneční paluba, s částečně zastřešenou pergolou, která umožňuje vychutnat si panoramatický výhled na moře a okolní krajinu.
Před domem jsou pro vaše pohodlí dvě parkovací místa. Dům má celkovou plochu 323,50 m2 a prodává se na klíč, to znamená, že bude kompletně dokončen a vybaven dříve, než se stanete majitelem.
Užívání teplých dnů je zaručeno díky bazénu 41,20 m2 a vířivce 5,80 m2 vedle bazénu. Pro pohodlí v chladnějších obdobích je v celém domě zajištěno podlahové vytápění a pro chlazení prostoru budou instalovány klimatizace.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci luxusu, pohodlí a nádherného výhledu na moře. Nachází se v klidném prostředí, ale s rychlou dostupností veškeré občanské vybavenosti, kterou Poreč nabízí.
Cena je včetně DPH.
Kontaktujte nás a zarezervujte si termín prohlídky této krásné nemovitosti.
Kontakt s důvěrou,
Leonida Meglajová
licencovaný agent
+385 95 905 98 98

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 870 €/m²
Medián podobných nabídek 3 852 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 640 €/m²–4 300 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 019 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

9 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
323 m²
Velikost pozemku
958 m²
Pokoje
6
Koupelny
7
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
150798

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 870 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 323 m² · Velikost pozemku: 958 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje