Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní vila s bazénem a výhledem na moře, Istrie, Poreč
Město Poreč, jedna z nejkrásnějších perel Jaderského moře, se nachází na západním pobřeží Istrie. Na relativně malém poloostrově, kde město vzniklo, jsou patrné stopy setkání slovanského, románského a germánského světa, které svědčí o mnoha proměnách – politických, sociálních i etnických –, které toto istrijské město v historii zažilo.
Vila s krásným výhledem na moře se bude nacházet na okraji Poreče na pozemku o celkové výměře 958 m2. Jeho celková plocha bude 323,50 m2. Vila je rozdělena do tří podlaží.
V suterénu bude posilovna, sauna, technická místnost, sklad a samostatná garáž.
Do prvního patra vedou kamenné schody; chodbou projdeme do prostorného obývacího pokoje, jídelny, otevřené kuchyně, ložnice, koupelny a toalety. Obývací pokoj vede přímo na krytou terasu s výhledem na moře.
Ve druhém patře jsou čtyři prostornější ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelny a další dvě budou mít koupelny společné. Na střeše je terasa krytá pergolou s nádherným výhledem na moře a umístění vily. Moře je vidět i z druhého patra.
V celé vile budou instalovány velké prosklené stěny, které umožní, aby do prostoru přispívala většina slunečního světla, což této oblasti poskytne významný zdroj světla. Dům bude vytápěn podlahovým topením a klimatizací, sloužící i k chlazení horkých letních dnů.
Zahrada před domem bude osázena a vyzdobena středomořskými rostlinami a velký bazén zaujímá střed parku se soláriem, které vám umožní naplno si užít horké letní dny.
Ve dvoře je také letní kuchyně. Nedaleko odtud nejsou restaurace, školy, školky, pošty, obchody, kostely a stezky pro pěší či cyklistické v přírodě. Poreč a pláže jsou jen 12 km daleko. První pláže a turistické kempy jsou jen 9 km od místa.
Custom ID: ALG-2103
Energy class: U izradi
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
1 250 000 € · 306 m²
4 085 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 300 000 € · 306 m²
4 248 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 290 000 € · 300 m²
4 300 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 190 000 € · 320 m²
3 719 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
1 400 000 € · 296 m²
4 730 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
1 250 000 € · 296 m²
4 223 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
1 500 000 € · 302 m²
4 967 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
9 Nabídek- ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Tato nabídka 1 250 000 €
- Kaiser Immobilien 1 250 000 €
- ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. 1 200 000 €
- PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE 1 250 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 1 250 000 €
- Molo Longo 1 250 000 €
- M.A.K.A. ESTATE 1 250 000 €
- Opereta Real Estate 1 250 000 €
- Concept 1 250 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 323 m²
- Velikost pozemku
- 958 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2023
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 286416
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 870 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 323 m² · Velikost pozemku: 958 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
