Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderna vila z bazenom in pogledom na morje, Istra, Poreč
Mesto Poreč, eden najlepših biserov Jadranskega morja, se nahaja na zahodni obali Istre. Na razmeroma majhnem polotoku, kjer je nastalo mesto, so vidne sledi stika slovanskega, romanskega in germanskega sveta, ki pričajo o številnih spremembah - političnih, socialnih in etničnih - ki jih je to istrsko mesto doživljalo v zgodovini.
Vila s čudovitim pogledom na morje se bo nahajala na obrobju Poreča na skupni površini 958 m2. Njegova skupna površina bo 323,50 m2. Vila je razporejena v treh etažah.
V kleti bo telovadnica, savna, tehnični prostor, shramba in samostojna garaža.
V nadstropje vodijo kamnite stopnice; po hodniku gremo v prostorno dnevno sobo, jedilnico, odprto kuhinjo, spalnico, kopalnico in stranišče. Dnevna soba vodi neposredno na pokrito teraso s pogledom na morje.
V drugem nadstropju so še štiri prostorne spalnice, od katerih imata dve lastni kopalnici, drugi dve pa bosta imeli skupni kopalnici. Na strehi je s pergolo pokrita terasa s čudovitim pogledom na morje in lokacijo vile. Morje je vidno tudi iz drugega nadstropja.
Velike steklene stene bodo nameščene po vsej vili, kar bo omogočilo, da bo večina sončne svetlobe prispevala k prostoru, s čimer bo območje postalo pomemben vir svetlobe. Hiša bo ogrevana s talnim gretjem in klimatskimi napravami, ki se uporabljajo tudi za hlajenje vročih poletnih dni.
Vrt pred hišo bo zasajen in okrašen z mediteranskimi rastlinami, središče parka pa zavzema velik bazen s solarijem, ki vam omogoča popolno uživanje v vročih poletnih dneh.
Na dvorišču je tudi letna kuhinja. Restavracije, šole, vrtci, pošte, trgovine, cerkve in poti za sprehajanje ali kolesarjenje v naravi so nedaleč od tega kraja. Poreč in plaže so le 12 km stran. Prve plaže in turistični kampi so oddaljeni le 9 km.
Šifra objekta: ALG-2103
Energijski razred:U izradi
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
1 375 000 € · 316 m²
4 351 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
1 250 000 € · 306 m²
4 085 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 300 000 € · 306 m²
4 248 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 950 000 € · 327 m²
5 963 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 290 000 € · 300 m²
4 300 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 700 000 € · 348 m²
4 885 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 590 000 € · 350 m²
4 543 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
9 Ponudb- ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Ta ponudba 1 250 000 €
- Kaiser Immobilien 1 250 000 €
- ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. 1 200 000 €
- PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE 1 250 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 1 250 000 €
- Molo Longo 1 250 000 €
- M.A.K.A. ESTATE 1 250 000 €
- Opereta Real Estate 1 250 000 €
- Concept 1 250 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 323 m²
- Velikost zemljišča
- 958 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2023
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 286416
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 3 870 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 323 m² · Velikost zemljišča: 958 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
