Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 323 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 3 870 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom a výhľadom na more, Istria, Poreč
Na západnom pobreží Istrie leží mesto Poreč, jedna z najkrajších perál Jadranu.
Na relatívne malom polostrove, na ktorom sa mesto vytvorilo, sú stopy stretnutia slovanského, rímskeho a nemeckého sveta, ktoré svedčia o mnohých zmenách - politických, sociálnych a etnických -, ktoré toto istrijské mesto zažilo v histórii.
Vila s krásnym výhľadom na more sa nachádza na okraji mesta Poreč na celkovej ploche 958 m2.
Celková plocha bude 323.50 m2.
Vila je rozložená na troch poschodiach.
V suteréne bude telocvičňa, sauna, technická miestnosť, komora a samostatná garáž.
Prvé poschodie je vedené kamennými schodmi; prechádzame chodbou do priestrannej obývacej izby, jedálne, otvorenej kuchyne, spálne, kúpeľne a toalety.
Z obývacej izby výstup priamo na krytú terasu s výhľadom na more.
Na druhom poschodí sú štyri priestrannejšie spálne, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu a ďalšie dve budú mať spoločné kúpeľne.
Na streche je terasa pokrytá pergolou s krásnym výhľadom na more a umiestnenie vily.
More je možné vidieť aj z druhého poschodia.
Veľké sklenené steny budú umiestnené v celej vile, čo umožní, aby väčšina slnečného svetla prispela k priestoru, čím sa priestor stane významným zdrojom svetla.
Dom bude vykurovaný podlahovým kúrením a klimatizáciou, ktorá bude slúžiť aj na chladenie horúcich letných dní.
Záhrada pred domom bude vysadená a zdobená stredomorskými rastlinami a v centre parku je veľký bazén so soláriom, ktorý vám umožní plne si vychutnať horúce letné dni.
Vo dvore sa nachádza aj letná kuchyňa.
Neďaleko od tohto miesta sú reštaurácie, školy, materské školy, pošty, obchody, kostoly a chodníky pre pešiu turistiku alebo cykloturistiku v prírode.
Poreč a pláže sú vzdialené len 12 km.
Prvé pláže a turistické tábory sú vzdialené len 9 km.
Vlastné ID: ALG-2103
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 870 €/m²
Medián podobných ponúk 3 817 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 036 €/m²–4 543 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 019 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

9 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
323 m²
Veľkosť pozemku
958 m²
Izby
6
Spálne
5
Kúpeľne
4
Toalety
1
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2023
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
286416

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 870 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 323 m² · Veľkosť pozemku: 958 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje