Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 323 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 3 870 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, výborná vila s výhledem na moře!
Poreč, okolí, vynikající vila s výhledem na moře! Tato vynikající vila s krásným výhledem na moře se nachází v klidném předměstí města Poreč, na velkém pozemku o rozloze 958 m2. Její celková výměra je 323.50 m2, rozprostírá se až na tři patra. Suterén vily nabízí spoustu prostoru pro fitness, saunu, technickou místnost, úložný prostor a samostatnou garáž pro auta. Kamenné schodiště vás vede na první patro, kde projdete prostorným koridorem a vstoupíte do obývacího pokoje, jídelny a otevřené kuchyně. Také na tomto patře se nachází ložnice, koupelna a toaleta. Z obývacího pokoje vychází přímo na krytou terasu s fascinujícím výhledem na moře. Druhé patro nabízí čtyři prostorné ložnice, dvě z nich s vlastními koupelnami, zatímco další dvě ložnice budou sdílet jednu společnou koupelnu. Nahoře je střešní terasa s pergolou, která nabízí úchvatný výhled na moře a okolní krajinu. A z tohoto patra si můžete užívat krásný výhled na moře. Vila bude osvětlena přirozeným světlem díky velkým skleněným plochám, které se táhnou celým objektem. Vytápění domu bude zajištěno podlahovým vytápěním a klimatizací, která také poskytne svěžest během horkých letních dnů. Krásná zahrada před domem bude zdobena středomořskými rostlinami a atrakcí je velký bazén s prostornou sluneční plochou, který poskytuje kompletní potěšení během horkých letních dnů. Na dvoře je také letní kuchyně, ideální pro setkání s rodinou a přáteli. V bezprostřední blízkosti vily se nacházejí restaurace, škola, školka, pošta, obchody, kostel a stezky pro příjemné procházky nebo cyklistiku v přírodě. Poreč a krásné pláže jsou vzdálené jen 12 km, zatímco první pláže a turistické kempy jsou vzdálené jen 9 km. Stavba této krásné vily by měla být dokončena v létě 2025. years. Tato nemovitost poskytuje ideální příležitost pro rodinný život a investici do turistických pronájmů, nabízející fantastický výhled na moře. Zde najdete luxus, pohodlí a klid v krásném prostředí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 870 €/m²
Medián podobných nabídek 3 766 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 501 €/m²–4 276 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 019 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

9 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
323 m²
Velikost pozemku
958 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
168796

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 870 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 323 m² · Velikost pozemku: 958 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje