Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 323 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 250 000 € 3 870 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Luksusowa willa z widokiem na morze, 8 km od morza
W cichej wiosce położonej około 8 km od morza i 12 km od Porec znajduje się ta nowoczesna willa z otwartym widokiem na morze. Lokalizacja oferuje wysokiej jakości infrastrukturę, odpowiednią do codziennego życia, jak i do wynajmu turystycznego. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 323.50 m2, rozłożoną na cztery piętra: piwnicę, parter, piętro i taras na dachu. Całkowita powierzchnia działki wynosi 958 m2. W piwnicy znajduje się garaż, pomieszczenie techniczne, siłownia oraz strefa wellness z sauną. Na parterze znajduje się salon, kuchnia i jadalnia z dużymi szklanymi przegrodami, które otwierają przestrzeń na zadaszony taras z widokiem na morze. Na tym samym piętrze znajduje się jedna sypialnia, łazienka i dodatkowa toaleta. Na pierwszym piętrze są cztery sypialnie, trzy łazienki i taras. Schody wewnętrzne prowadzą na taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze. Ogród wyposażony jest w zadaszoną kuchnię letnią oraz podgrzewany basen o powierzchni około 40 m2. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzację w każdym pokoju, okna z PVC na zewnątrz z elektrycznymi roletami i moskitierami. Zainstalowano także systemy bezpieczeństwa, takie jak alarmy i monitoring wideo. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 870 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 514 €/m²

Różnica względem mediany +10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 894 €/m²–4 301 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 1 950 000 € · 327 m² 5 963 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 1 375 000 € · 316 m² 4 351 €/m² Podobieństwo 87 %

POREČ 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 87 %

POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 900 000 € · 305 m² 2 951 €/m² Podobieństwo 84 %

Poreč 450 000 € · 290 m² 1 552 €/m² Podobieństwo 84 %

POREČ 1 300 000 € · 306 m² 4 248 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 019 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

9 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 323 m²
Powierzchnia działki: 958 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 4
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 303531

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 870 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 323 m² · Powierzchnia działki: 958 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Molo Longo – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Opereta Real Estate – 1 250 000 €; Concept – 1 250 000 €.