Gewerbefläche Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Café - Patisserie - Cocktailbar im Stadtzentrum, 100 m vom Meer entfernt!!
PP1
Fläche: 140 m2 des gesamten Innenraums.
Terrasse:
Große Terrasse für eine zusätzliche Anzahl von Gästen.
Der Innenraum:
Der Sitzbereich für die Gäste.
2 Bar:
Eine mit Zugang zur Straße, speziell für Eiscreme.
Küche:
Professionelle, voll ausgestattete Küche.
Ausrüstung:
Komplette Ausrüstung für die Herstellung von Eis.
Sanitäranlagen und zusätzliche Räume:
Das Personal-Badezimmer.
Die Lagerräume, der Hinterausgang.
WC für die Gäste:
2 große Toiletten (männlich und weiblich).
Dieser Raum ist ideal für ein multifunktionales Restaurant mit Schwerpunkt auf Desserts, Cocktails und Kaffee, mit zusätzlichem Potenzial auf der Terrasse.
Langjährige Erfahrung, alles in Ordnung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 269842
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 929 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 750 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
