Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 43 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 250 000 € 5 814 €/m²

Objektbeschreibung

Povljana, Insel Pag - Wohnung in erster Reihe zum Meer
Wohnung zum Verkauf in Povljana in einem neuen modernen Wohngebäude in erster Reihe zum Meer.
Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 55,28 m2 und besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Küche mit Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon.
Es befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und verfügt über einen Parkplatz von 12,50 m2.
Auf dem beigefügten Grundriss ist die Wohnung mit der Nummer 9 gekennzeichnet.
Das Anwesen ist ideal für einen Urlaub, in unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen.
Povljana liegt im Süden der Insel Pag, in einer wunderschönen natürlichen Bucht.
Sie ist nach Westen ausgerichtet und somit vor starkem Wind geschützt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 814 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 111 €/m²

Abweichung vom Median +41,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 667 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 215 €–269 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 250 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 43 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 218232

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Erste Reihe zum Meer: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 5 814 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 43 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.