Appartamento Povljana

Descrizione dell'immobile

Povljana, isola di Pag - appartamento prima fila al mare
In vendita appartamento a Povljana in un nuovo edificio residenziale moderno al primo piano fronte mare. Appartamento di superficie netta utile 55,28 m2, composto da corridoio, camera da letto, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su un ampio balcone. Situato al primo piano dell'edificio residenziale con un totale di 14 unità abitative, e comprende anche un posto auto di superficie 12,50 m2. Nella pianta allegata l'appartamento è contrassegnato con il numero 9. L'immobile è ideale per le vacanze, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari. Povljana si trova nella parte meridionale dell'isola di Pag, in una splendida baia naturale. È orientata verso ovest e quindi protetta dai venti forti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 814 €/m²

Mediana di annunci simili 4 111 €/m²

Differenza dalla mediana +41,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 667 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 215 €–269 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Povljana

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

43 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

218232

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Prima fila sul mare

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 5 814 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia