Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

2 Pokoje 43 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 5 814 €/m²

Opis nieruchomości

Povljana, wyspa Pag - apartament w pierwszym rzędzie do morza
Mieszkanie na sprzedaż w Povljanie w nowym nowoczesnym budynku mieszkalnym w pierwszym rzędzie przy morzu. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową netto 55,28 m2 i składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do przestronnego balkonu. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie 14 jednostkami mieszkalnymi i posiada również jedno miejsce parkingowe o powierzchni 12.50 m2. Na załączonym planie mieszkanie jest oznaczone numerem 9. Nieruchomość jest idealna na wakacje, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Povljana leży w południowej części wyspy Pag, w pięknej naturalnej zatoce. Zachodnia ekspozycja zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 814 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 111 €/m²

Różnica względem mediany +41,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 667 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobieństwo 100 %

POVLJANA 230 000 € · 47 m² 4 894 €/m² Podobieństwo 91 %

Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 90 %

Povljana 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 90 %

Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobieństwo 86 %

POVLJANA 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobieństwo 86 %

POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 215 €–269 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povljana
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 218232

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.