Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Povljana, ostrov Pag - apartmán v první řadě k moři
Byt k prodeji v Povljaně v novém moderním obytném domě v první řadě k moři. Byt má čistou užitnou plochu 55,28 m2 a skládá se z předsíně, ložnice, koupelny, skladové místnosti, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje s přístupem na prostorný balkon. Nachází se v prvním patře obytného domu s celkem 14 obytnými jednotkami a má také jedno parkovací místo o rozloze 12.50 m2. Na přiloženém půdorysu je byt označen číslem 9. Nemovitost je ideální pro dovolenou, blízko veškerých potřebných zařízení. Povljana se nachází na jihu ostrova Pag v krásné přírodní zátokě. Čelí západu, a proto je chráněna před silnými větry.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 814 €/m²

Medián podobných nabídek 4 111 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 667 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobnost 100 % POVLJANA 230 000 € · 47 m² 4 894 €/m² Podobnost 91 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 90 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 90 % Povljana 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobnost 86 % POVLJANA 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 86 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 €–269 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

218232

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia